16.02

Вопрос #37034
Как быть с квартирантами?

Автор:

Иванова Елена Петповна , Город: Рязань / обл Рязанская, 16.02.2019 22:14:22

Суть вопроса:

Здравствуйте, у меня получилась таеая неприятная ситуация с квартирантами. Пустила в квартиру, взятую по военной ипотеке контрактников, договоренность была, что оплачивают коммуналку. Они не оплатили коммуналку, пришла огромная квитанция, за 2 месяца налили мне 100 кубов одной холодной только, выломали 2 межкомнатные двери в квартире. Обещали поставить двери и заплатить, но съехали и обманули. Вопрос такой я уже никак не могу это возместить, в прокуратуру или милицию нельзя написать? Они еще сказали, что сами могут в прокуратуру написать якобы нелтя сдавать квартиру, взятую по военной ипотеке. И как в следующий раз попытаться избежать таких ошибок, какой-то договор составляется, который будет иметь силу или нет?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Быков Игорь Борисович   Рейтинг 5.9
16.02.2019 23:19

В данном случае, как я понял, письменный договор не составлялся.Несмотря на это, в случае, если Вы сможете доказать, что эти граждане проживали в квартире на возмездной основе, можно в судебном порядке, через предъявление иска, потребовать взыскания убытков. Как подготовить доказательственную базу такого иска? Сначала обратитесь в правоохранительные органы с заявлением по ст.ст. 159 ("мошенничество") и 167 ("умышленное уничтожение или повреждение имущества") УК. В возбуждении уголовного дела откажут, но пусть это Вас не огорчает. В ходе доследственной проверки у этих.... возьмут объяснения, где может быть установлен факт их проживания в Вашей квартире. Тогда такое постановление об отказе в возбуждении уголовного дела будет являться одним из доказательств Вашего иска. А на будущее - составляйте договор так называемого коммерческого найма, в соответствии с главой 35 ГК РФ (обязательно с актом приема-передачи).

Другие вопросы:

#68411 17.04.2024 (21:01)

Можно ли обжаловать в прокуратуре,постановления полиции об прекращении административного дела?

Полиция не хотела работать по моему заявлению о побоях,и сначала возбудив административное дело-закрыла его,не проведя необходимых мероприятий,которые помогли установить бы,неизвестного человека-нанесшего мне побои камнем...А именно-полиция просмотрела,записи с тех видеокамер-которые не могли зафиксировать инцидент.А те камеры,которые зафиксировали ициндент-полиция не смотрела,и даже исказила в объяснении-координаты реального места происшествия...В результате-было прекращено административное дело по побоям... Статья 30.1 КоАП-предусматривает обжалование постановлений полиции об административных делах-начальнику полиции или в суд.А про обжалование в прокуратуре-не написано.А что будет-если я напишу жалобу прокурору,а прекращение административного дела в моей ситуации?
#68393 11.04.2024 (10:02)

Прошла неделя,а виновник не найден,как быть?

Прошло уже 8 дней с момента инцидента-о котором я писал в предыдущих вопросах:незнакомый мужчина-натравливал на меня собаку и причинил мне ушиб камнем. Но за эти 8 дней-ко мне никто из полиции не звонил и не приходил.У полиции есть возможность установить виновника-дать мне опознать его по записям камер видеонаблюдения,и это единственный вариант установить его.Но полиция за эти 8 дней-меня ни разу не вызвала на процедуру его опознания по видеозаписям. Напомню что 6 дней назад,я направлял жалобы в прокуратуру и в УВД региона,на бездействие полиции при приеме заявления.Но до сих пор-виновник происшествия не найден.Как быть?
#68380 08.04.2024 (09:16)

Стоит ли мне отозвать свои жалобы в моем случае?

В своем предыдущем вопросе,я писал-что когда я гулял со своей собакой,незнакомый человек,натравливал на меня свою собаку.А когда я защищался цепочкой от его собаки и защищал своего питомца-мужчина начал кидаться в меня камнями причинив мне побои.И преследовал меня-когда я от него уходил,крича мне "убью".После чего я подал на него-заявление в полицию.И заподозрил в бездействии-участкового. Следуя вашим советам по предыдущему вопросу,я написал более подробное заявление через интернет-приемную полиции.А далее-написал жалобы на бездействия участкового,в прокуратуру города и УВД области.В жалобах я указал: 1)В момент подачи заявления-не направили на судмедэкспертизу. 2)В момент подачи заявления-не опросили о приметах преступника и не было никакой речи,об его поиске по горячим следам. 3)В момент подачи заявления-опросили слишком кратко,без необходимых подробностей. Между подачей заявления и отправкой жалоб-прошло почти 1,5 суток.А спустя буквально 3 часа после отправки своих жалоб-я услышал от участкового,что возбуждено административное дело по побоям. После этого-я теперь в тупике и не знаю:отозвать ли свои жалобы обратно,или нет????А вдруг они настроят полицию против меня в административном деле...