03.02

Вопрос #36225
Раздел имущества давно разведенных супругов

Автор:

Елена , Город: Саратов / обл Саратовская, 03.02.2019 14:16:02

Суть вопроса:

Добрый день! с 1998 года я с мужем в официальном разводе. с 2000 года проживали совместно. В 2003 году он купил квартиру, оформил сначала на себя, а потом оформил договор дарения на 2/3 доли мне и старшему ребенку. Сейчас мы живем раздельно: он остался в квартире один, я с младшим ребенком (2008 г.р.) переехала в родительскую квартиру, которая по наследству перешла мне с сестрой по 1/2 доли. Старшему ребенку я оформила бабушкину квартиру и он живет отдельно. По документам квартира так и осталась на 3 человек (в равных долях - муж я и старший ребенок). Продавать или как-то делить свою квартиру бывший муж не хочет. Вопрос: как я могу продать свою долю и долю старшего ребенка (он совершеннолетний), чтобы получить деньги на возмещение сестре стоимости ее наследства в родительской квартире?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

03.02.2019 14:41

Здравствуйте, Вы вправе распорядиться своей долей без согласия других собственников. При этом у бывшего супруга есть право преимущественной покупки, поэтому его необходимо письменно уведомить о продаже своей доли. 

03.02.2019 19:17

Для начала надо поробовать найти покупателя на 2/3доли.

Приветствую. Продать можете, но  у супруга есть приемущественное право покупки доли и необходимо согласие органов опеки и попечительства на реализацию доли несовершеннолетнего

Здравствуйте. Юридически вы можете продать свои доли, если Ваш бывший муж откажется их купить по предложенной Вами цене или в течение месяца не ответит на Ваше уведомление о продаже. Однако, на практике не так просто продать такие доли. Проще их будет продать, если вы в судебном порядке определите порядок пользования комнатами в этой квартире, конечно, если квартира не однокомнатная, и в ней комнаты изолированные.

Согласен с коллегами. Но перед этим в любом случае письменно уведомите бывшего супруга о продаже квартиры.

Другие вопросы:

#68821 05.10.2024 (21:15)

Продажа доли в ипотечной квартире

доброго дня! владею долей в квартире, купленной в ипотеку с бывшей женой и её мамой. в егрн указано, что в собственности у каждого собственника по 1/3 доли. в браке был рождён сын(сейчас несовершеннолетний), затем с женой развелись и сейчас до конца ипотеки на квартиру осталось порядка двух лет. брачного договора при вступлении в брак не заключали. я хотел бы продать свою долю. подскажите, пожалуйста, изменится ли ставка по ипотеке, если я продам свою долю? так как сын несовершеннолетний, то раздел имущества после брака, как я понимаю, будет проходить по суду. подскажите, пожалуйста, как в судебной практике обычно выносится решение о разделении долей? влияет ли на это количество средств, по факту внесённых в ипотеку, или больше влияют те доли, которые указаны в егрн?
#68683 04.08.2024 (19:06)

Соглашение о продаже автомобиля

Делим в суде имущество. Предлагаю продать автомобиль и разделить деньги. Не соглашается. Как поступить?
#68582 23.06.2024 (18:00)

Раздел имущества супругов спустя 7 лет

Здравствуйте. У моего мужа есть бывшая жена с которой они были 15 лет вместе. За эти года мой муж делал многое для семьи, ремонт квартиры, постройка дачи. Была купленамашина в браке. Квартира была жены,дача была куплена до брака родителями жены,но мой муж на тот момент вкладывал силы и деньги в их ремонт (кто же тогда знал что все закончится разводом). При разводе жена его вообще ничего не хотела отдавать ему,но теща надавила на совесть дочери и отдали машину теперь уже моему мужу. Спустя 3 года после развода мой муж продал машину,деньги мы потратили как сяитали нужным. И вот спустя 7 лет после развода его бывшая жена хочет половину этих денег! Имеет ли она право на эти деньги?