02.02

Вопрос #36157
Раздел недостроенного дома

Автор:

Николай , Город: Кодинск / край Красноярский, 02.02.2019 14:11:34

Суть вопроса:

Здравствуйте мы с бывшей супругой в разводе уже 3года в разводе имеется недостроенный дом. Часть дома пригодна для жилья там я и проживаю бывшая супруга проживает рядом в летней кухне 5*5 с несовершеннолетним ребёнком ему 10 лет .Как в таких случаях делится имущество для ребёнка я готов строить и дальше но когда заходит бывшая и заявляет что её часть тут тоже есть пропадает всякое желание .За полную консультацию и рекомендации в какие инстанции обращаться я готов заплатить .

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Здравствуйте! Ваша бывшая жена действительно имеет право в соответствии с Семейным кодексом РФ на 1/2 долю всего имущества нажитого в браке. Вы не пишите, поставлен ли ваш недостроенный дом на кадастровый учет и зарегистрировано ли на него право собственности. Чем дольше вы будете откладывать раздел имущества, в вашем случае, и достраивать дом, тем выше будет рыночная стоимость объекта подлежащего разделу и, если Вы решите выкупить потом долю бывшей жены, Вам придется заплатить ей за долю уже в построенном доме. Если же вы хотя бы в настоящий момент зафиксируете техническое состояние недостроенного дома изготовленным кадастровым инженером техническим планом, поставите незавершенный строительством жилой дом на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на него, после чего сразу определить с бывшей женой доли, и провести оценку доли. Тогда после завершения строительства можно будет говорить об уменьшении доли бывшей жены, пропорционально ее стоимости на момент раздела. Вы не сообщили на каком праве Вам принадлежит земельный участок, на основании какого документа Вами приобретен, и есть на этом земельном участке еще объекты недвижимости права на которые зарегистрированы. Это все может быть существенным при разделе.

Другие вопросы:

#67994 03.11.2023 (12:33)

материнский капитал брачный договор

заключили брачный договор 3. Все недвижимое и иное имущество, которое будет приобретено супругами во время зрака после заключения настоящего договора, является собственностью того из супругов, на имя' которого оно оформлено или зарегистрировано. В случае приобретения имущества, документы на которое не оформляются или которое не подлежит регистрации, его собственником признается супруг, вносивший денежные средства в оплату этого имущества. 11. Супруги пришли к соглашению, что все кредитные обязательства и другие обязательства супругов перед третьими лицами, возникшие во время брака, являются личными обязательствами каждого из супругов, а обязанность по возврату кредитов и исполнению других обязательств перед третьими лицами является личной обязанностью того из супругов, на имя которого они оформлены. спустя год купили квартиру в общую совместную собственность 2 400 000 на собственные общие средства 400 000, использовали материнский капитал через 20 дней (пока переводил пфр деньги). каждому по 0,83, учитывая, что он несет кредитные обязательства в соответствии с этим просит долю 0,1+0,83 (мне), а ему 0,76, разве это законно? согласия о переводе недвижимости в общедолевую не требовалось и по нотариальное соглашения о выделении ребенку доли тоже.
#67945 15.10.2023 (18:50)

Как будет делиться имущество?

Здравствуйте в браке приобрели квартиру с использованием материнского капитала. Квартиру оформили в равных долях, на родителей и двух несовершеннолетних детей. Как такое имущество будет делится при разводе, если старшему ребёнку сейчас 23 года, а младшему 14 лет?
#67674 15.08.2023 (18:17)

Раздел автомобиля Nissan

прошел развод. в браке приобретен автомобиль Nissan оценочной стоимостью 800 т.р. Но до брака я владел другим автомобилем Mazda, покупал его за свои деньги. Продал авто уже в браке стоимостью 340 т.р. Вопрос звучит следующим образом: Могу ли я указать документально, что Nissan за 800т.р. был куплен за счет продажи авто Mazda за 340 т.р. + совместно нажитое, чтобы при разделе автомобиля Nissan выплатить не 400 т.р., а 460 т.р.?