Вопрос #36157
Раздел недостроенного дома

Здравствуйте! Ваша бывшая жена действительно имеет право в соответствии с Семейным кодексом РФ на 1/2 долю всего имущества нажитого в браке. Вы не пишите, поставлен ли ваш недостроенный дом на кадастровый учет и зарегистрировано ли на него право собственности. Чем дольше вы будете откладывать раздел имущества, в вашем случае, и достраивать дом, тем выше будет рыночная стоимость объекта подлежащего разделу и, если Вы решите выкупить потом долю бывшей жены, Вам придется заплатить ей за долю уже в построенном доме. Если же вы хотя бы в настоящий момент зафиксируете техническое состояние недостроенного дома изготовленным кадастровым инженером техническим планом, поставите незавершенный строительством жилой дом на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на него, после чего сразу определить с бывшей женой доли, и провести оценку доли. Тогда после завершения строительства можно будет говорить об уменьшении доли бывшей жены, пропорционально ее стоимости на момент раздела. Вы не сообщили на каком праве Вам принадлежит земельный участок, на основании какого документа Вами приобретен, и есть на этом земельном участке еще объекты недвижимости права на которые зарегистрированы. Это все может быть существенным при разделе.