27.01
Вопрос #35752
Долевое участие в строительстве
Автор:
Никита ,
Город: Владимир / обл Владимирская,
27.01.2019 12:43:32
Суть вопроса:
Добрый день! Что можете по советовать в данной ситуации? Застройщик ещё не выполнил обязательства по договору (не сделал соц отделку). Можно ли принимать квартиру подписывая акт приема передачи, оставляя ответственность на застройщике по выполнению своих обязанностей? И не будет ли написан акт в одностороннем порядке от застройщика при не подписания его с нашей?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
27.01.2019 12:48
Здравствуйте! Вы вправе не подписывать акт приемки пока не устранены недостатки. Вам необходимо составить акт о выявленных недостатках и предъявить его застройщику, кроме того, акт о выявленных недостатках можно направить застройщику вместе с мотивированной претензией.
- В том случае, если акт о передаче объекта недвижимости покупатель еще не подписал, он имеет право потребовать от строителя акт несоответствия объекта долевого строительства и подписать его;
- Пока застройщиком не будут выполнены все условия, прописанные в документе, покупатель вправе не подписывать документ о принятии объекта недвижимости.
- Таким образом, требовать устранения недстатков фактически Вы можете только до подписания ата приема-передачи.
27.01.2019 12:52
Социальный ремонт ещё не доделан. Мы не можем выявить по нему пока не каких не достатков.
27.01.2019 12:55
Если по условиям договора долевого участия квартира должна быть передана с социальным ремонтом, значит, его незавершенность сама по себе является недостатком.И подписывать акт приема-передачи нуно только после завершения таого ремонта.
Другие вопросы:
#68833
10.10.2024 (20:50)
Договор на аренду техники
Здравствуйте
Мне нужно составить договор аренды для сдачи моющего пылесоса.От физ лица.
Если у меня нет документов и чеков от этого пылесоса.Могу ли я вообще не имея их составить договор?Как то можно доказать или указать его принадлежность мне?
#68817
04.10.2024 (11:40)
Признание договора незаконным
При заключении договора об оказании услуг --Договор подписывала кассир в регистратуре вместо главного врача (подпись-написано главный врач, а поставила собственную подпись кассир на моих глазах).
Я обратилась в прокуратуру с просьбой провести проверку о признании договора незаконным, но они стали утверждать, что была использована факсимильная подпись главного врача и якобы была проведена проверка-кассир не подписывала договор.
Я несколько раз писала, что не была использована факсимильная подпись, а собственно ставила подпись кассир, но прокуратура меня не слышит и хочет прекратить со мной переписку и закончить на этом.
Я просила перенаправить мое заявление вышестоящему ПРОКУРОРУ--мне отказывают.Проводить экспертизу за свой счёт я финансово не вытяну--что делать в этом случае?
Как заставить прокуратуру работать? (Она просто покрывает незаконность).