27.01
Вопрос #35752
Долевое участие в строительстве
Автор:
Никита ,
Город: Владимир / обл Владимирская,
27.01.2019 12:43:32
Суть вопроса:
Добрый день! Что можете по советовать в данной ситуации? Застройщик ещё не выполнил обязательства по договору (не сделал соц отделку). Можно ли принимать квартиру подписывая акт приема передачи, оставляя ответственность на застройщике по выполнению своих обязанностей? И не будет ли написан акт в одностороннем порядке от застройщика при не подписания его с нашей?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
27.01.2019 12:48
Здравствуйте! Вы вправе не подписывать акт приемки пока не устранены недостатки. Вам необходимо составить акт о выявленных недостатках и предъявить его застройщику, кроме того, акт о выявленных недостатках можно направить застройщику вместе с мотивированной претензией.
- В том случае, если акт о передаче объекта недвижимости покупатель еще не подписал, он имеет право потребовать от строителя акт несоответствия объекта долевого строительства и подписать его;
- Пока застройщиком не будут выполнены все условия, прописанные в документе, покупатель вправе не подписывать документ о принятии объекта недвижимости.
- Таким образом, требовать устранения недстатков фактически Вы можете только до подписания ата приема-передачи.
27.01.2019 12:52
Социальный ремонт ещё не доделан. Мы не можем выявить по нему пока не каких не достатков.
27.01.2019 12:55
Если по условиям договора долевого участия квартира должна быть передана с социальным ремонтом, значит, его незавершенность сама по себе является недостатком.И подписывать акт приема-передачи нуно только после завершения таого ремонта.
Другие вопросы:
#68946
09.12.2024 (10:13)
срочный
Договор лизинга, ответственность лизингополучателя
Лизингодатель привез лизинговый автомобиль на территорию лизингополучателя, лизингополучатель не подписал акт приема передачи, ссылаясь на то что автомобиль не соответствует заявленному в договоре. Лизингодатель оставляет автомобиль на территории лизингополучателя. Лизингополучатель каких либо письменных актов о недостатках лизингового имущества в адрес лизингодателя не направлял. Перешло ли право владения на данное имущество к лизингополучателю? Несет ли в данном случае лизингополучатель ответственность по договору лизинга
#68833
10.10.2024 (20:50)
Договор на аренду техники
Здравствуйте
Мне нужно составить договор аренды для сдачи моющего пылесоса.От физ лица.
Если у меня нет документов и чеков от этого пылесоса.Могу ли я вообще не имея их составить договор?Как то можно доказать или указать его принадлежность мне?