Вопрос #35608
как разделится квартира

Здравствуйте, Алексей! В соответствии с пп.7, 8 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации при определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение. Таким образом, у вас с братом есть как минимум два варианта - либо получить квартиру в совместную собственность (при этом необходимо осознавать, что администрация может предлагать варианты жилья с вашей доплатой), либо изначально воспользоваться равноценным денежным возмещением (компенсацией) и разделив денежные средства, исходя из 1/2 доли каждому, приобретать  жилье индивидуально.

Регулируется местным законодательством. Этот вопрос вы можете узнать в комитете по имуществу города.Общее правило выдается аналогичное жильё.