Вопрос #34999
Можно ли получить остаток вычета на имущество?

Здравствуйте! Ваша первая поданная декларация, в которой содержалось требование о признании у налогоплательщика права на имущественный налоговый вычет в связи с приобретением квартиры, принята налоговым органом. Ежегодно налогоплательщик получал конкретную часть от вычета. Остаток вычета сохраняется за налогоплательщиком. В статье 220 Налогового кодекса так и предусмотрено: если в налоговом периоде имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и (или) 4 пункта 1 статьи 220, не могут быть использованы полностью, их остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного их использования, если иное не предусмотрено статьей 220. Имеется ввиду, что у налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 статьи 220, могут быть перенесены на предшествующие налоговые периоды, но не более трёх, непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов. Также в указанной статье прямо указано: повторный вычет не предоставляется. Декларация с имущественным налоговым вычетом при покупке квартиры с использованием ипотечного кредита не будет удовлетворена налоговым органом.

Если Вы должны получить 230 тыс.руб, то стоимость квартиры 1769000. Т.е. Вы можете "добрать" сумму другим объетом только до 2 млн. Но подавать сейчас все равно нет смысла, пока Вы не выбрали остаток. Вы будете получать остаток до тех пор подавая декларации, на сколько позволяет Ваш годовой доход, так как налоговый вычет не что иное как возврат уплаченного НДФЛ и больше чем с Вас удержано за год Вам не вернут.