Вопрос #34988
Договор найма жилого помещения
Автор:
Суть вопроса:
Документы :
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Здравствуйте!Если Вы предупредите его как положено, то о какой неустойке может речь идти?НЕт, конечно.
Добрый день!
Общие положения по расторжению договоров описаны в гл. 29 ГК РФ .
Статьей 450 ГК РФ предусмотрены следующие основания для расторжения договоров:
- Соглашение сторон
- Решение суда по требованию одной из сторон при существенном нарушении договора другой стороной
- Решение суда по требованию одной из сторон в случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или самим договором
- Односторонний отказ от исполнения договора одной из сторон, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон
Ни о какой неустойки речь идти не может в случае, если вы действуете в соответствии с условиями договора. То есть если вы согласно договору, предупреждаете собственника (наймодателя) о расторжении договора найма за 1 месяц как это было согласовано обеими сторонами договора, то, соответственно вы выполняете его условия. Единтственное что, предупреждать нужно не "съездив" к нему, а вручив ему письменное уведомление под расписку о расторжении договора найма, либо направить по почте заказным письмом с описью вложения.
С уважением, Татьяна