15.07
Вопрос #348
Нужна помощь юриста
Автор:
Семен,
Город: Ярославль / обл Ярославская,
15.07.2015 12:32:47
Суть вопроса:
Мне 20 лет, я единственный совместный ребенок у своих родителей. Они в разводе уже 15 лет, но после развода 10 лет жили в гражданском браке. У моего отца после развода была 1 комнат. квартира и машина, у мамы была полуторка. Когда мама заболела и поехала на операцию в др. город, она дала папе генеральную доверенность на продажу своей квартиры, на перевоз меня в др. город, выписала доверенности на выписку с места жительства, после чего папа продал свою и ее недвижимость. После этого все деньги поступили на его счет, по приезду в др. город к маме папа выстроил большой дом на совместные деньги, после приватизации дома, мама оформила дом на себя, не предупредив отца, после этого вместе прожили 5 лет. Года 3 назад папа ушел, мама его выписала. На данный момент мой отец без жилья и мама не впускает его в дом, может ли мой отец претендовать на половину дома, т. к. этот дом был построен в гр. браке?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
15.07.2015 10:12
Здравствуйте! Сложный вопрос, но попробую рассказать мое виденье решения. Дело в том, что совместное проживание в гражданском браке не делает имущество соместно нажитым. Что бы имущество считалось совместно нажитым необходим законный брак. В Вашей ситуации нужно доказать, что дом был построен на совместные деньги от продажи квартир в другом городе. Для этого нужно, что бы у отца были документы на руках, а именно те доверенности, которые мать давала на продажу своей квартиры, договора купли-продажи. Получается, что договоров о продеже должно быть два, и каждом указанная сумма продажи. Раз все деньги поступили на счет отца, то нас счете будет сумма за обе квартиры. Ваша мать свою часть денег не затребовала, хотя в этот момент они были в разводе. Следует взять выписку из банка, о движении денег на счете в тот период. Если он за стройматериалы расчитывался безналичным расчетом, выписка тоже это покажет. Надо доказать и то что все деньги были потрачены на строительство, для этого нужны, чеки, квитанции, расписки доказывающие приобретение материалов. Дополнительно к этому можно приложить квитанции на оплату коммунальных услуг, если они у него есть. Теперь нужно будет оценить дом, а точне оценить стоимость его постройки, не рыночную стоимость, а именно себестоимость дома, включая и подключение коммунальных услуг, электричества. Если себестоимость будет соразмерна с суммой на счете отца, это тоже будет косвенным доказательством. Кроме того, если отцу удастся доказать, что у матери не было других денег (наследство, дарение, лотерея), кроме как от продажи квартиры, то получается сама она этот дом не смогла бы построить, что тоже косвенное доказательство. Немало важным будут показания свидетелей, которые смог подтвердить, что отец вкладывал и свои деньги в стройку. Если есть все документы, показания свидетелей, то можно попробовать доказать что дом был построен на общие деньги, а соответственно требовать свою. Удачи!
22.05.2017 11:49
Добрый день! Нужно ознакомиться со всеми документами чтобы подробно вас проконсультировать! Есть возможность их предоставить для ознакомления?
Другие вопросы:
#67994
03.11.2023 (12:33)
материнский капитал брачный договор
заключили брачный договор
3. Все недвижимое и иное имущество, которое будет приобретено супругами во время зрака после заключения настоящего договора, является собственностью того из супругов, на имя' которого оно оформлено или зарегистрировано. В случае приобретения имущества, документы на которое не оформляются или которое не подлежит регистрации, его собственником признается супруг, вносивший денежные средства в оплату этого имущества.
11. Супруги пришли к соглашению, что все кредитные обязательства и другие обязательства супругов перед третьими лицами, возникшие во время брака, являются личными обязательствами каждого из супругов, а обязанность по возврату кредитов и исполнению других обязательств перед третьими лицами является личной обязанностью того из супругов, на имя которого они оформлены.
спустя год купили квартиру в общую совместную собственность 2 400 000 на собственные общие средства 400 000, использовали материнский капитал через 20 дней (пока переводил пфр деньги). каждому по 0,83, учитывая, что он несет кредитные обязательства в соответствии с этим просит долю 0,1+0,83 (мне), а ему 0,76, разве это законно?
согласия о переводе недвижимости в общедолевую не требовалось и по нотариальное соглашения о выделении ребенку доли тоже.
#67945
15.10.2023 (18:50)
Как будет делиться имущество?
Здравствуйте в браке приобрели квартиру с использованием материнского капитала. Квартиру оформили в равных долях, на родителей и двух несовершеннолетних детей. Как такое имущество будет делится при разводе, если старшему ребёнку сейчас 23 года, а младшему 14 лет?
#67674
15.08.2023 (18:17)
Раздел автомобиля Nissan
прошел развод. в браке приобретен автомобиль Nissan оценочной стоимостью 800 т.р. Но до брака я владел другим автомобилем Mazda, покупал его за свои деньги. Продал авто уже в браке стоимостью 340 т.р. Вопрос звучит следующим образом: Могу ли я указать документально, что Nissan за 800т.р. был куплен за счет продажи авто Mazda за 340 т.р. + совместно нажитое, чтобы при разделе автомобиля Nissan выплатить не 400 т.р., а 460 т.р.?