15.07
Вопрос #348
Нужна помощь юриста
Автор:
Семен,
Город: Ярославль / обл Ярославская,
15.07.2015 12:32:47
Суть вопроса:
Мне 20 лет, я единственный совместный ребенок у своих родителей. Они в разводе уже 15 лет, но после развода 10 лет жили в гражданском браке. У моего отца после развода была 1 комнат. квартира и машина, у мамы была полуторка. Когда мама заболела и поехала на операцию в др. город, она дала папе генеральную доверенность на продажу своей квартиры, на перевоз меня в др. город, выписала доверенности на выписку с места жительства, после чего папа продал свою и ее недвижимость. После этого все деньги поступили на его счет, по приезду в др. город к маме папа выстроил большой дом на совместные деньги, после приватизации дома, мама оформила дом на себя, не предупредив отца, после этого вместе прожили 5 лет. Года 3 назад папа ушел, мама его выписала. На данный момент мой отец без жилья и мама не впускает его в дом, может ли мой отец претендовать на половину дома, т. к. этот дом был построен в гр. браке?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
15.07.2015 10:12
Здравствуйте! Сложный вопрос, но попробую рассказать мое виденье решения. Дело в том, что совместное проживание в гражданском браке не делает имущество соместно нажитым. Что бы имущество считалось совместно нажитым необходим законный брак. В Вашей ситуации нужно доказать, что дом был построен на совместные деньги от продажи квартир в другом городе. Для этого нужно, что бы у отца были документы на руках, а именно те доверенности, которые мать давала на продажу своей квартиры, договора купли-продажи. Получается, что договоров о продеже должно быть два, и каждом указанная сумма продажи. Раз все деньги поступили на счет отца, то нас счете будет сумма за обе квартиры. Ваша мать свою часть денег не затребовала, хотя в этот момент они были в разводе. Следует взять выписку из банка, о движении денег на счете в тот период. Если он за стройматериалы расчитывался безналичным расчетом, выписка тоже это покажет. Надо доказать и то что все деньги были потрачены на строительство, для этого нужны, чеки, квитанции, расписки доказывающие приобретение материалов. Дополнительно к этому можно приложить квитанции на оплату коммунальных услуг, если они у него есть. Теперь нужно будет оценить дом, а точне оценить стоимость его постройки, не рыночную стоимость, а именно себестоимость дома, включая и подключение коммунальных услуг, электричества. Если себестоимость будет соразмерна с суммой на счете отца, это тоже будет косвенным доказательством. Кроме того, если отцу удастся доказать, что у матери не было других денег (наследство, дарение, лотерея), кроме как от продажи квартиры, то получается сама она этот дом не смогла бы построить, что тоже косвенное доказательство. Немало важным будут показания свидетелей, которые смог подтвердить, что отец вкладывал и свои деньги в стройку. Если есть все документы, показания свидетелей, то можно попробовать доказать что дом был построен на общие деньги, а соответственно требовать свою. Удачи!
22.05.2017 11:49
Добрый день! Нужно ознакомиться со всеми документами чтобы подробно вас проконсультировать! Есть возможность их предоставить для ознакомления?
Другие вопросы:
#68821
05.10.2024 (21:15)
Продажа доли в ипотечной квартире
доброго дня!
владею долей в квартире, купленной в ипотеку с бывшей женой и её мамой. в егрн указано, что в собственности у каждого собственника по 1/3 доли. в браке был рождён сын(сейчас несовершеннолетний), затем с женой развелись и сейчас до конца ипотеки на квартиру осталось порядка двух лет. брачного договора при вступлении в брак не заключали. я хотел бы продать свою долю.
подскажите, пожалуйста, изменится ли ставка по ипотеке, если я продам свою долю?
так как сын несовершеннолетний, то раздел имущества после брака, как я понимаю, будет проходить по суду. подскажите, пожалуйста, как в судебной практике обычно выносится решение о разделении долей? влияет ли на это количество средств, по факту внесённых в ипотеку, или больше влияют те доли, которые указаны в егрн?
#68683
04.08.2024 (19:06)
Соглашение о продаже автомобиля
Делим в суде имущество. Предлагаю продать автомобиль и разделить деньги. Не соглашается. Как поступить?
#68582
23.06.2024 (18:00)
Раздел имущества супругов спустя 7 лет
Здравствуйте. У моего мужа есть бывшая жена с которой они были 15 лет вместе. За эти года мой муж делал многое для семьи, ремонт квартиры, постройка дачи. Была купленамашина в браке. Квартира была жены,дача была куплена до брака родителями жены,но мой муж на тот момент вкладывал силы и деньги в их ремонт (кто же тогда знал что все закончится разводом). При разводе жена его вообще ничего не хотела отдавать ему,но теща надавила на совесть дочери и отдали машину теперь уже моему мужу. Спустя 3 года после развода мой муж продал машину,деньги мы потратили как сяитали нужным. И вот спустя 7 лет после развода его бывшая жена хочет половину этих денег! Имеет ли она право на эти деньги?