03.01

Вопрос #34540
Как забрать свою долю в совместнонажитой комнате?

Автор:

Денис , Город: Набережные Челны / Респ Татарстан, 03.01.2019 17:18:54

Суть вопроса:

Мы с бывшей супругой,с которой у нас общий сын, прожили в законом браке 5 лет.За указанный период времени я заработал и потратил непосредственно на семью (себя,сына и на неё с её личной дочерью) около 1500000 рублей,супруга за тот же период заработала и потратила по своему усмотрению всего 400000.В течение данного времени она приобрела комнату в общежитии,используя собственные средства и материнский капиталл.Я лежал в то время в больнице и она меня уговорила дать ей нотариально заверенное разрешение приобрести и продать данную комнату без моего участия,по условиям которого она обязалась предоставить мне 1/4 долю в данной комнате,чего она так и не сделала.При разводе я не предъявил своих прав на совместно нажитое имущество.Теперь я остался ни с чем и вынужден платить ей алименты и выплачиваю наш общий с ней кредит,оформленный на меня, в размере 200000,не считая процентов.Сейчас она со своим нынешним мужем купила по ипотеке квартиру и эту комнату собирается продать,чтобы погасить часть ипотечного кредита.Как законным путём вернуть себе свою долю в совместно нажитой комнате.Об остальном совместно нажитом имуществе я даже не думаю-пусть всё ей остаётся.Заранее спасибо за помощь.

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

надо разбираться в документах. Рекомендую записаться на консультацию к юристу. Из вашего рассказа не всё ясно, необходимо получить ответы на некоторые вопросы, чтобы понять возможно ли получить долю.

Добрый день. По поводу комнаты в судебном порядке Вы сможете претендовать на 1/4 доли, если сможете доказать, что она приобретена на совместные деньги. Если у бывшей супруги есть документальное подтверждение, что комната приобретена на ее личные средства, то признать ее общим имуществом супругов не получится. Каким образом она обязалась предоставить Вам 1/4? Каким документом это было оформлено? Вот что Вы точно можете с нее взыскать, так это половину денег, затраченных Вами на погашение кредита, полученного в браке.

Пользователь: Денис  
03.01.2019 18:32

Документ,обязывающий её предоставить мне 1/4 данной комнаты это заверенное нотариусом разрешение данное мной ей на покупку и продажу комнаты без моего участия.Я могу у нотариуса взять копию данного документа.Меня бесит то,что я пять лет содержал её и её личного ребёнка,а сейчас я,оставив ей всё.что было вместе нажито,плачу общий кредит и плачу ей алименты,которые она неизвестно на что тратит. 

03.01.2019 20:45

Сколько лет минуло с момента расторжения брака?

Соглашение о добровольном разделе имущества не заключали?

04.01.2019 08:45

Денис, создать семью и родить общего ребенка было Вашим решением, поэтому Вы не одолжение делали женщине, а то была семья. Поэтому и все, что каждый из вас двоих заработал в период брака- ваши совместные средства, а не личные. Так будет рассуждать суд,  рассматривая Ваш иск. А  обратиться в суд есть с чем.

В период брака жена купила комнату, Вы пишете "на ее личные средства". Доказать,что это ее личные средства крайне тяжело и это той стороне нужно будет доказывать. По общему правилу приобретенное в период брака является совместно нажитым имуществом.

Поэтому подавайте в суд исковое заявление о разделе имущества. По размеру доли- надо бы посмотреть, что это за обязательство об 1/4 доле такое,т.к. Вы можете претендовать на 1/2 долю, мало ли кто о чем обязался, закон никто не отменял.

По поводу общего кредита- заявляйте о признании обязательства общим, подсчитайте, сколько Вы после расторжения брака уже оплатили за счет своих личных средств и взыскивайте с той стороны. Здесь важно доказать только, что этот кредит был  взят и израсходован на нужды семьи, что  жена знала об этом кредите( к примеру, была поручителем и т.п.).

Поэтому если не прошли сроки исковой давности, проконсультируйтесь с юристом предметно, с изучением документов  и обращайтесь в суд. Вполне рабочая ситуация. Если нет каких-либо документов,  юрист или адвокат, с кем будете работать, поможет восполнить  док.базу. Сразу заявляйте об обеспечительной мере, чтобы комнату бывшая жена не успела продать.

Если по какой-либо причине заключить соглашение с адвокатом сложно, Вы можете обратиться к любому юристу здесь на сайте, мы поможем Вам составить грамотное исковое заявление, произвести расчеты, причем сделать это удаленно тоже возможно.

Пользователь: Денис  
04.01.2019 17:18

Спасибо огромное за консультацию.Очень помогли.

Другие вопросы:

#68821 05.10.2024 (21:15)

Продажа доли в ипотечной квартире

доброго дня! владею долей в квартире, купленной в ипотеку с бывшей женой и её мамой. в егрн указано, что в собственности у каждого собственника по 1/3 доли. в браке был рождён сын(сейчас несовершеннолетний), затем с женой развелись и сейчас до конца ипотеки на квартиру осталось порядка двух лет. брачного договора при вступлении в брак не заключали. я хотел бы продать свою долю. подскажите, пожалуйста, изменится ли ставка по ипотеке, если я продам свою долю? так как сын несовершеннолетний, то раздел имущества после брака, как я понимаю, будет проходить по суду. подскажите, пожалуйста, как в судебной практике обычно выносится решение о разделении долей? влияет ли на это количество средств, по факту внесённых в ипотеку, или больше влияют те доли, которые указаны в егрн?
#68683 04.08.2024 (19:06)

Соглашение о продаже автомобиля

Делим в суде имущество. Предлагаю продать автомобиль и разделить деньги. Не соглашается. Как поступить?
#68582 23.06.2024 (18:00)

Раздел имущества супругов спустя 7 лет

Здравствуйте. У моего мужа есть бывшая жена с которой они были 15 лет вместе. За эти года мой муж делал многое для семьи, ремонт квартиры, постройка дачи. Была купленамашина в браке. Квартира была жены,дача была куплена до брака родителями жены,но мой муж на тот момент вкладывал силы и деньги в их ремонт (кто же тогда знал что все закончится разводом). При разводе жена его вообще ничего не хотела отдавать ему,но теща надавила на совесть дочери и отдали машину теперь уже моему мужу. Спустя 3 года после развода мой муж продал машину,деньги мы потратили как сяитали нужным. И вот спустя 7 лет после развода его бывшая жена хочет половину этих денег! Имеет ли она право на эти деньги?