Вопрос #34335
Договор дарения на недвижимость в кредит

Здравствуйте, Михаил!

Если ипотечный кредит, то недвижимость должна находиться в залоге у банка-кредитора и распоряжаться им, в том числе дарить, нельзя без согласия банка.

Нет , не можете! Ваше правомочие собственника по распоряжению недвижимостью ограничено , поскольку квартира находится в залоге и Банка и , таким образом, обременена. Все сделки с недвижимостью подлежат регистрации,  при наличии обременения права собственности , регистрацию сделки дарения при указанных обстоятельствах вам не зарегистрируют. Необходимо согласие Банка ,но поскольку обязательства перед ним ваши , эти обязательства обеспечиваются залогом недвижимости и при смене собственника такое обеспечение будкт утрачена , вам наверняка Банк согласия  не даст.

Удачи вам!