Вопрос #33714
Возмещение вреда имуществу
Автор:
Суть вопроса:
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Вера, фактически во время судебного разбирательства возникла ситуация относительно границ земельных участков. По сути дела идет оспаривание результатов межевания, данных кадастрового учёта. Ответчик конечно может заявлять любые встречные требования, но суд должен оценить такое встречное требование как необоснованное. Как минимум по той причине, что спор о границах земельных участков подлежит разрешению в другом порядке. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. В данном деле следует ходатайствовать о приостановлении производства по делу, до разрешения спора по границам земельных участков.
Здравствуйте, Вера!
Если сосед не согласен с границами земельного участка, то, исходяиз собственной юридической практики по таким категориям дел, могу с уверенностью сказать, что это спор о кадастровой ошибке.
Соглашусь с коллегой, что необходимо прежде разрешить в установленном порядке спор о кадстровой ошибке (тем более изменение границ земельного участка может затронуть интересы собственников и владельцев земельных участков, соседствующих с Вашим земельным участком и земельным участком Вашего соседа) и приостановить производство по настоящему рассматриваемому делу.
Так как дело относится к повышенной сложности, то без помощи юриста не обойтись (в т.ч. и представительство Ваших интересов в суде).
С уважением, юрист Ларин Олег Юрьевич, г. Юрга Кемеровской области.