Вопрос #33534
ипотека дод залог

Ольга, это скорее к банкам вопрос, чем к юристам.

Лучше бы  Вам  полазать по сайтам основных банков и ознакомиться с их условиями, при которых они в принципе дают ипотеку.  Либо  если Вы планируете квартиру в новострое, то к застройщику- у них так же могут быть свои интересные условия.

Чаще всего требования такие:

1. Первоначальный взнос в размере 10-30% у Вас должен быть  на руках.

2. Проживание в том же населенном пункте , где кредитуетесь ( то тесть обратитесь и в банки Москвы, и в банки по своему месту жительства о получении кредита для покупки квартиры в Москве).

3. У Вас должен быть стабильный доход ( ИП , адвокаты , самозанятое население- не самая лучшая категория  заемщиков для банка, хотя если представляются документы о доходе, то кредит могут выдать) .

4. Размер Вашего дохода таков, что  Вы сможете выплачивать ежемесячный платеж.

5. Ваш возраст- кредит Вы должны выплатить до выхода на пенсию.

6. Кредитная история. Если никогда не брали кредиты или брали и  не выплатили или допускали просрочку платежа, это может отрицательно сказаться на решении о предосталвении кредита. Зависит от того, как именно Вы вели себя с прежними кредитами.

Оформляйте именно кредит на приобретение жилья, он в Вашем случае интереснее и процентной ставкой, и возможностями по снижению процентов  и по получению налогового вычета . Не потребительский.

Вот наверное и все, что я могу Вам написать по результатам своей работы с клиентами по вопросу кредитования. Удачи.