Вопрос #33327
В чьей собственности находится придомовая территория
Автор:
Суть вопроса:
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Добрый день !
Придомовая территория Много квартирного жилого дома находится в собственности владельцев помещений этого дома и все вопросы связанные с землей решаются на общем собрании дома
Добрый день Согласен с предыдущим ответом. Однако необходимо учесть и то, что если земельный участок не сформирован и в отношении него не проведен государственный кадастровый учет, земля под многоквартирным домом находится в собственности соответствующего публично-правового образования. Вместе с тем по смыслу частей 3 и 4 статьи 16 Вводного закона собственник не вправе распоряжаться этой землей в той части, в которой должен быть сформирован земельный участок под многоквартирным домом . В свою очередь, собственники помещений в многоквартирном домевправе владеть и пользоваться этим земельным участком в той мере, в какой это необходимо для эксплуатации ими многоквартирного дома , а также объектов, входящих в состав общего имущества втаком доме . При определении пределов правомочий собственников помещений в многоквартирномдоме по владению и пользованию указанным земельным участком необходимо руководствоваться частью 1 статьи .