22.09
Вопрос #3322
13%
Автор:
Светлана,
Город: Киров / обл Кировская,
22.09.2015 19:30:28
Суть вопроса:
Добрый день.хотелось бы получить консультацию варианты решения вопроса .папа приобрёл две квартиры.одну хочет оформить на меня(дочь)с первой квартиры которая будет принадлежать папе он оформлять 13%возрата.как правильно оформить квартиру вторую на меня чтоб я тоже могла оформить возрат 13%без потерь.знаем что обязательно нужен договор купли-продажи.но при этом же 13%надо платить.тогда я получю масло масленно.подскажите вариант выхода.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
24.09.2015 06:57
добрый день, ждите три года после приобретения второй квартиры, а затем оформите договор купли-продажи. В результате папе не надо будет платить НДФЛ с продажи ( ст. 220 Налогового кодекса ). Кроме этого, он вправе воспользоваться вычетом в размере стоимости приобретенной квартиры. В этом случае в доходах и расходах будет одна сумма и ему не надо будет платить НДФЛ, так как дохода не будет. Хочу Вам сообщить, что налоговый орган откажет Вам в имущественном вычете, так как вы приобрели квартиру у родственника, т.е. взаимозависимого лица. Уже имеются такие случаи.
Другие вопросы:
#68723
20.08.2024 (21:26)
как быть с нологом?
Купил землю за 90 тыс. в 2018 году. подал за 100тыс. в 2023 , собственником 5 лет не являлся, пришло письмо с налоговой где написано что надо оплатить налог, позвонил в налоговую мне там сказали что мне насчитали налог 127 тыс, и сказали что кадастровая стоимость на тот момент состовлляла 1 млион 40 тыс,. как быть в такой ситуации? в договоре купли продажи цена 100 тыс
#68666
26.07.2024 (17:47)
Лист изменения в Устав СНТ
Добрый вечер! У меня два вопроса:1)должен ли инспектор налоговой при приёме документов на проверить правильно ли сделан лист изменения в устав СНТ или нет. 2)Сколько платить госпошлину за лист изменения(если вместо СНТ напечатано ООО) И КАКИЕ ДЛЯ ЭТОГО ДОКУМЕНТЫ НАДО СДАТЬ(ПРОТОКОЛ СОБРАНИЯ УЖЕ В НАЛОГОВОЙ, СДАВАЛА ПРИ ОФОРМЛЕНИИ ПЕРЕИЗБРАНИЯ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ).
#68605
02.07.2024 (13:43)
Оплата налога при продаже квартиры до трех лет
Здравствуйте. Есть трехкомнатная квартира, приватизирована на 4 человек (мама, папа, двое детей) в 2012 году, у все четверых по 1/4 части. В 2019 году умирает мама, дети вступают в наследство на ее долю. В 2023 году умирает отец, дети так же вступают в наследство. В итоге на июль 2024 года двое собственники квартиры (по 1/2). Вопрос в чем - хотят ее продать, какой налог придется при продаже? Говорят что до истечении трех лет в собственности 13%. Но они ведь и раньше были собственниками, с 2012 года и 2019 г?