Вопрос #33149
Развод и раздел имущества

Здравствуйте, Александр Михайлович!

Исходя из практики:

1. Квартиры являются совместно нажитым имуществом, т.к. приобретены в браке.

2. Т.к. явно не удастся добиться соглашения о разделе имущества, необходмио производить его раздел в судебном порядке. Составление иска лучше доверить юристу, имеющему возможность выезда в Новосибирскую область, в частности в г. Бердск для представительства интересов Вашей дочери в суде. Тем более, что необходимо производить расчеты стоимости имущества и определять компенсацию одной из сторон другой.

3. Т.к. первая квартира куплена за маткапитал, то есть хорошие шансы оставить её за Вашей дочерью.

Вы можете обратиться за подробной консультацией, составлением документов, оказанием иной правовой помощи в личные сообщения к юристу, либо по конктактным данным юриста, указанным в его профиле, либо оставить заявку на сайте.

С уважением, юрист Ларин Олег Юрьевич, г. Юрга Кемеровской области.

Александр Михайлович, в случае развода суд будет исходить из чего:

1. Законный зарегистрированный брак.

2. Приобретение имущества в период брака.

3. Законный режим имущества супругов- если нет брачного договора-  доли  супругов равные.

При этом не важно, какая квартира  на чью зарплату  приобреталась. Значит, супруги  по взаимному согласию решили свой бюджет распределять именно так. То есть во всех квартирах доли дочери и ее мужа будут по 1/2.

Очень небольшой шанс отвоевать две квартиры,  по которым дочь оплачивает ипотеку. Это должны быть бесспорные доказательства, что все это время- с момента покупки квартир и по сей день супруги хоть и состоят в браке, но семейные отношения прекратились, каждый из них ведет свой бюджет, нет ни общего приобретения продуктов питания, ни взаимной заботы друг о друге, люди живут самостоятельно . На практике это не просто доказать.

Квартира, в покупку которой вложен материнский капитал, будет немного иначе делиться. Там обязательно  признавать доли за детьми и родителями ( минимум определен ст.10 ФЗ РФ  "О дополнительных гарантиях семьям, имеющим детей") , родители могут доли детей определить и в бОльшем размере.

При разделе имущества в судебном порядке к разделу заявляется не только имущество, но и обязательства. То есть кредиты,  оформленные  на Вашу дочь,  надо признавать общими долгами супругов. Такие же требования может заявить и супруг- кредит, оформленный на его имя, так же признать общим долгом супругов.

При рассмотрении дела в суде возможно заключение мирового соглашения,  по которому судьба квартир и кредитов может быть сторонами иначе разрешена. К примеру, какая-то квартира- одной стороне, какие-то другой стороне.

Шансы выйти на мировое соглашение ,как показывае моя практика, увеличиваются, если в деле участвуют профессиональные представители. Да и дочери намного легче и спокойнее будет пройти  через эту дележку, если  она будет работать с грамотным юристом. Возможно участие представителя в судах  без присутствия Вашей дочери в заседаниях. Но это должен быть действительно профессиональный и грамотный представитель, которому можно доверить дело.

Пока писала ответ, Ларин ответил уже.

Ищите ХОРОШЕГО юриста.