29.11
Вопрос #33091
Налог с продажи квартиры
Автор:
Дмитрий ,
Город: Сургут / АО Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра,
29.11.2018 06:35:40
Суть вопроса:
кадастровая стоимость 1127000 а рыночная 3300000 можно ли продать ее по кадастровой стоимости и тем самым снизить налог с продажи
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
29.11.2018 08:21
Добрый день. Вы вправе самостоятельно определять, по какой цене продать принадлежащее Вам имущество. То есть Вы вправе продать квартиру и по кадастровой стоимости, и ниже ее.
29.11.2018 09:11
В договоре купли продажи стороны устанавливают цену, которая будет являться существенным условием договора, снижение стоимости повлечет за собой последствия, если договор будет расторгать , либо он будет признан не законным , покупатель сможет вернуть только ту сумму которая указана в договоре , поэтому занижение цены покупателю не выгодно. При этом снижая стоимость продавец вероятно беспокоится об уплате налога в размере 13 процентов от полученного дохода. При этом необходимо учитывать обстоятельства возникновения у него права на данную квартиру- дарение , наследство или договор купли продажи, так же срок владения данным объектом,и возможность приобретения нового жилья и его стоимость, а так же период в который будут проходить сделки. Для полного ответа о целесообразности уменьшения цены необходимо задать дополнительные условия. Мы можем произвести Вам расчет для оптимизации расходов. Направьте сообщение или позвоните
Другие вопросы:
#69377
08.09.2025 (16:02)
налог с продажи квартиры
Здравствуйте. У супруга в декабре 2023 года умер отец. Через полгода он вступил в наследство на квартиру отца. Если продавать квартиру, в какой срок будет будет освобождение от уплаты налога? Три года с получения права собственности? Как идет исчисление?
#69376
08.09.2025 (10:51)
налог с продажи квартиры
Ситуация такова. Есть 3 комн квартира. В 2012 году была приватизирована на 4 человек, мать, отец, два сына. В 2019 г мать умирает, сыновья вступают в наследство в 2020 году на долю матери в равных долях. В 2023 году умирает отец, сыновья в 2024 году вступают в наследство на его часть в равных долях. Получается сейчас 2 собственника в равных долях. Вопрос - какой налог будет платиться при продаже квартиры целиком? и как его высчитать. Не прошло только 5 лет со вступления на долю отца.
#69358
22.08.2025 (15:32)
Нужно ли подавать декларацию 3НДФЛ от продажи недвижимости
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, мне и папе досталось по наследству два гаража и земельный участок. Через 3 года и 8 месяцев после вступления в наследство,мы продаем эти недвижимости моей родной сестре за маленькую сумму всего за 30000р. Недавно пришло налоговое уведомление, что мы должны были подать налоговую декларацию и дать ещё какие-то пояснения о доходах от этой продажи. Что делать, мы не понимаем, какие ещё объяснения?! Налоговую декларацию, я так понимаю, мы и не обязаны были подать, так как получено было недвижимость по наследству, и продали по истечении более трёх лет. Нам не нужна была эта недвижимость, так как она была оформлена на маму, а строила гаражи моя старшая сестра. Вот после смерти мамы...мы и не знали как лучше ей отдать эти объекты недвижимости, и решили сделать по договору купли-продажи. Только не понимаем какое объяснение ждёт от нас налоговая и какую декларацию, ведь и прошло более трёх лет