27.11
Вопрос #33029
Управляющая компания пытается взыскать долги за коммуналку
Автор:
Роман ,
Город: Сургут / АО Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра,
27.11.2018 20:30:29
Суть вопроса:
Доброго времени суток!
Ситуация следующая: на меня подает в суд управляющая компания, с целью взыскать долги по коммуналке за последние 2 года (за квартиру не платили).
Квартира находится в социальном найме и оформлена на мою мать. Я выписался из этой квартиры в августе этого года. Сам договор социального найма изначально был заключен в 2005 году, куда я и мои сестры были включены как члены семьи. В 2013 году договор социального найма был переоформлен и в договоре в качестве члена семьи остался только я, мать по-прежнему была нанимателем. В самом договоре нет никаких подписей со стороны нанимателей (ни моей подписи, ни матери).
В квартире я не проживаю с 2009 года, что могу подтвердить документально справками с места работы и учебы (находился все это время в другом городе). 27 октября 2018 года мамы не стало, в связи с этим управляющая компания считает, что долги по коммуналки обязан погасить я, ведь я указан в договоре социального найма как член семьи, который проживает в этой квартире.
Прошу помочь с ответом на вопросы:
1) является ли договор социального найма действительным, если на момент перезаключения договора (2013 год) я был уже совершеннолетним и не знал как о существовании этого договора, так и того, что я вписан в этот договор? По сути, меня вписали в этот договор, не получив моего согласия.
2) может ли УК взыскать с меня долги за последние 2 года, если я в той квартире не проживал?
В наследство вступать не планирую, на квартиру не претендую.
Заранее благодарю за ответы.
Ситуация следующая: на меня подает в суд управляющая компания, с целью взыскать долги по коммуналке за последние 2 года (за квартиру не платили).
Квартира находится в социальном найме и оформлена на мою мать. Я выписался из этой квартиры в августе этого года. Сам договор социального найма изначально был заключен в 2005 году, куда я и мои сестры были включены как члены семьи. В 2013 году договор социального найма был переоформлен и в договоре в качестве члена семьи остался только я, мать по-прежнему была нанимателем. В самом договоре нет никаких подписей со стороны нанимателей (ни моей подписи, ни матери).
В квартире я не проживаю с 2009 года, что могу подтвердить документально справками с места работы и учебы (находился все это время в другом городе). 27 октября 2018 года мамы не стало, в связи с этим управляющая компания считает, что долги по коммуналки обязан погасить я, ведь я указан в договоре социального найма как член семьи, который проживает в этой квартире.
Прошу помочь с ответом на вопросы:
1) является ли договор социального найма действительным, если на момент перезаключения договора (2013 год) я был уже совершеннолетним и не знал как о существовании этого договора, так и того, что я вписан в этот договор? По сути, меня вписали в этот договор, не получив моего согласия.
2) может ли УК взыскать с меня долги за последние 2 года, если я в той квартире не проживал?
В наследство вступать не планирую, на квартиру не претендую.
Заранее благодарю за ответы.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Нет комментариев
Другие вопросы:
#68663
25.07.2024 (22:40)
Кто виноват? Ситуация ужасная и что делать в такой ситуации? Есть ли смысл подавать в суд на УК за такое или на нового собственника?
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, продала квартиру, новый собственник не перевел лицевые счета. За три года накапал долг , я не знала все это время и мне на гос. Услуги пришло постановление об ареста имущества за долги . Кто виноват? Ситуация ужасная и что делать в такой ситуации? Есть ли смысл подавать в суд на УК за такое или на нового собственника?
Срок исковой давности к тому же подошел почти к концу и они приказ написали задним числом еще…
Мои счета все заблокировали , а я жду на счет деньги с сделки по квартире… подскажите как быть в данных ситуациях?
#68599
29.06.2024 (21:50)
Должник почти полностью закрыл долг
Уважаемые юристы,уже несколько раз задавала Вам вопросы на счет должника моего,спасибо за ответы, но опять прошу Вас о помощи. Повторю историю. Должник должен был по суду отдать 152 т.р. мне. До судебных разбирательств он перевел мне 22-24 т.р.,я уже точно не помню сколько,потому что кидал он мне деньги по 100 р бывало. Мне надоело ждать от него денег и я обратилась в суд. После суда он начал активнее закрывать. Но дело в том что суд вынес ему полную сумму долга,без учета того что он мне уже отдал до суда. Так вот, должник закрыл рочти весь долг, осталось 14 т закрыть,то есть он мне уже так скажем переплатил. Я со своей стороны мписала несколько ходатайств приставу на уменьшение суммы долга,писала и своему приставу,и главному, 0 реакции. Так как я сменила прописку то не могу смотреть через госуслуги ход ИП, опять же ,писала ходатайства и своему и главному приставу что бы внесли изменения в ИП,что бы я могла видеть и если что закрыть ИП,опять же 0 реакции. Я уже не знаю что делать. Должник переплачивает уже,чем мне это может грозить? Ведь я сделала все что могла что бы уменьшить долг,и что бы не было такой ситуации. На счет того что бы предоставить приставу чеки его переводов я думала об этом,но живу я в поселке и нет возможности даже платно взять выписку со счета. При этом должник тоже не особо то что и делает,мог бы и сам предоставить все квитанции и выписку о том что до суда мне выплатил сумму,тем более он живет в городе по месте судебного разбирательства и ИП. Чем мне все это грозит? Могу ли я еще что-то сделать что бы не взять с него лишнего?
#68572
19.06.2024 (22:08)
Увеличился долг у должника
Здравствуйте. Я являюсь взыскателем по ИП. Должник медленно,но верно закрывает долг,я за этим слежц в приложении. И вот у него остался дог 35 т.р., а уже через несколько дней долг стал 63 800. Около 40 т пристав мне еще не перевел,деньги лежат на счете пристава. У меня вопрос,откуда могут начислиться дополнительные 28т.р.? Еще зимой я направила документы на индексацию долга в электронную приемную суда, до сих пор статус "зарегистрированно" , нет возможности поехать в город по месту ИП,и я направила элеутронно,особо не надеясь что что-то получится. И вот долг увеличился на 28 т.р.,не знаю что и думать. Может ли пристав сам проиндексировать долг?или это все же мое заявление в суд на индексацию, суд решил этот вопрос? И еще одна проблема, я сменила регистрацию и теперь не могу следить за ходом ИП, писала на сайте фссп и через госулуги ходатайство на смену данных в ИП,но пристав НИЧЕГО не делает,уже писала об этом Аристову,они спускают жалобу до моего судебного пристава и все,ничего не меняется. Могу я еще что-то сделать что бы я могла следить за ходом ИП? А то так даже не представляю почему долг должника увеличился...