09.11

Вопрос #32260
Ипотека после развода

Автор:

Дмитрий , Город: Тверь / обл Тверская, 09.11.2018 11:34:14

Суть вопроса:

Возможно ли развестись без раздела имущества, а потом заключить договор о выкупе части квартиры, которая находится в общей ипотеке, одним из супругов?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Катаев Андрей Николаевич   Рейтинг 9.4
09.11.2018 12:29

Добрый день. Да, это возможно, если доли супругов определены.

Пользователь: Дмитрий  
09.11.2018 15:40

Кто определяет доли? По обоюдному согласию между собой или через суд?
Заранее благодарен.

Здравствуйте, Дмитрий. Да, это возможно, но только с согласия банка (они должны будут убедиться, что супруг, которому останется ипотечная квартира, сможет выплачивать ипотеку в одиночку)

09.11.2018 16:07

Здравствуйте! Если обоих супругов устраивает такой вариант - то возможно заключить нотариально удостоверенное соглашение о разделе имущества, без суда, но с согласия банка. После чего каждый из Вас зарегистрирует свою долю в Росреестре и может продать её другому супругу. Такая сделка также требует нотариального удостоверения, как и все сделки с долями недвижимости, и согласия банка, поскольку имущество в залоге у него.

Другие вопросы:

#68821 05.10.2024 (21:15)

Продажа доли в ипотечной квартире

доброго дня! владею долей в квартире, купленной в ипотеку с бывшей женой и её мамой. в егрн указано, что в собственности у каждого собственника по 1/3 доли. в браке был рождён сын(сейчас несовершеннолетний), затем с женой развелись и сейчас до конца ипотеки на квартиру осталось порядка двух лет. брачного договора при вступлении в брак не заключали. я хотел бы продать свою долю. подскажите, пожалуйста, изменится ли ставка по ипотеке, если я продам свою долю? так как сын несовершеннолетний, то раздел имущества после брака, как я понимаю, будет проходить по суду. подскажите, пожалуйста, как в судебной практике обычно выносится решение о разделении долей? влияет ли на это количество средств, по факту внесённых в ипотеку, или больше влияют те доли, которые указаны в егрн?
#68683 04.08.2024 (19:06)

Соглашение о продаже автомобиля

Делим в суде имущество. Предлагаю продать автомобиль и разделить деньги. Не соглашается. Как поступить?
#68582 23.06.2024 (18:00)

Раздел имущества супругов спустя 7 лет

Здравствуйте. У моего мужа есть бывшая жена с которой они были 15 лет вместе. За эти года мой муж делал многое для семьи, ремонт квартиры, постройка дачи. Была купленамашина в браке. Квартира была жены,дача была куплена до брака родителями жены,но мой муж на тот момент вкладывал силы и деньги в их ремонт (кто же тогда знал что все закончится разводом). При разводе жена его вообще ничего не хотела отдавать ему,но теща надавила на совесть дочери и отдали машину теперь уже моему мужу. Спустя 3 года после развода мой муж продал машину,деньги мы потратили как сяитали нужным. И вот спустя 7 лет после развода его бывшая жена хочет половину этих денег! Имеет ли она право на эти деньги?