09.11

Вопрос #32255
Как получить компенсацию

Автор:

Алексей Геннадьевич , Город: Томск / обл Томская, 09.11.2018 10:54:22

Суть вопроса:

В 2011г. мать подарила сыну дом с приуaсадебным участком. Фактически осталась проживать в указанном доме. Сын вступил в права собственности сразу после регистрации договора дарения. После одаривания мать за свои средства возвела на участке баню, благоустроила придомовую территорию, возвела крытый двор, т.е. кратно увеличила рыночную стоимость дома. Сын знал о проводимых улучшениях и не возражал. На сегодняшний день сын принял решение о продаже указанного дома. Возможно ли взыскание компенсации за понесенные матерью убытки? Какой нормой закона руководствоваться при решении данной ситуации? Спасибо.

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

09.11.2018 13:10

Здравствуйте, Алексей Геннадьевич!

Взыскать с сына расходы матери на благоустройство дома будет проблематично, если сын не соглсится добровольно выплатить ей эти расходы. Причина проблем в том, что мать сама проживала в этом доме и в какой-то мере именно для себя и занималась благоустройством дома и при этом если сын и не возражал против благоустройства, но и не просил её об этом. 

09.11.2018 16:18

Здравствуйте, согласен, что проблематично. Но дело даже не в том, что мама сама проживала в этом доме. Основная проблема в том, что она производила неотделимые улучшения, не будучи собственником. В случае с неотделимыми улучшениями, произведёнными арендатором без прямого письменного согласия собственника, такие неотделимые улучшения возмещению не подлежат, и я полагаю, что в данном случае эти нормы по общему смыслу также могут быть примененны, "согласие по умолчанию" здесь не пройдёт. 

Другие вопросы:

#68883 07.11.2024 (07:42) приватный

Приватный вопрос #68883

#68833 10.10.2024 (20:50)

Договор на аренду техники

Здравствуйте Мне нужно составить договор аренды для сдачи моющего пылесоса.От физ лица. Если у меня нет документов и чеков от этого пылесоса.Могу ли я вообще не имея их составить договор?Как то можно доказать или указать его принадлежность мне?
#68817 04.10.2024 (11:40)

Признание договора незаконным

При заключении договора об оказании услуг --Договор подписывала кассир в регистратуре вместо главного врача (подпись-написано главный врач, а поставила собственную подпись кассир на моих глазах). Я обратилась в прокуратуру с просьбой провести проверку о признании договора незаконным, но они стали утверждать, что была использована факсимильная подпись главного врача и якобы была проведена проверка-кассир не подписывала договор. Я несколько раз писала, что не была использована факсимильная подпись, а собственно ставила подпись кассир, но прокуратура меня не слышит и хочет прекратить со мной переписку и закончить на этом. Я просила перенаправить мое заявление вышестоящему ПРОКУРОРУ--мне отказывают.Проводить экспертизу за свой счёт я финансово не вытяну--что делать в этом случае? Как заставить прокуратуру работать? (Она просто покрывает незаконность).