Вопрос #32029
Кто является наследником родительского дома?

Добрый день. Ответ на ваш вопрос зависит от того, какие документы оформляла мама. Не ясно, если она оформляла на себя, то вопроса в принципе нет, если не на себя - то необходимо знать на кого оформлен дом, на одного или на нескольких человек, их даты смерти, их семейное положение на даты смерти и т.д.

Закажите в Росреестре выписку на дом и будет ясно кто собственник.

Айгуль, здравствуйте. Если Ваш дядя действительно не вступал в наследство, тогда Ваша мама может претендовать на это имущество, поскольку оплачивая платежи, следя за состоянием наследственного имущества, она, тем самым, фактически вступила в наследство после смерти своих родителей. Для этого она должна обратиться в суд с иском о признании права собственности на имущество в порядке наследования по закону. Вопрос о восстановлении срока принятия наследства ставить не надо, т.к. в иске мама будет ссылаться на фактическое принятие наследства.

Айгуль, вопрос будет  с размером доли, на который мама может претендовать. По делу  надо выяснять очень много деталей, чтобы  определить эту самую долю. К примеру,  после смерти родителей и Ваша мама, и оба ее брата могли принять наследство, или только один брат и мама, или кто-то один.

Общий алгоритм такой: сначала маме надо обратиться  к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариус откажет , поскольку срок для этого пропущен, вынесет Постановление об отказе в соверении нотариального действия.

После получения этого документа надо собрать  документы на дом, земельный участок ( если дом не многоквартирный) ,  доказательства того, что Ваша мама фактически наследство приняла- это могут быть и документы, и свидетельские показания-, подготовить исковое заявление, оплатить госпошлину  и провести дело в суде.

Если ничего этого не делать, то формально дети брата, который недавно умер, могут претендовать на дом в целом, ссылаясь, что он один принял наследство после своих родителей, проживал в доме, и теперь  дом в порядке наследования переходит к ним.