09.10

Вопрос #31200
Как вариант дешевле Договор купли продажи с рассрочкой платежа и неустойки в случае просрочки очередной денежной выплаты

Автор:

Анастасия , Город: Москва / регион Москва, 09.10.2018 18:38:34
подписаться

Суть вопроса:

Добрый вечер! Я имею наследство уже 10 лет, часть в доме и земля в аренде, нас два собственника(второй собственник хочет выкупить мою долю) за 576.000 , но в рассрочку. Мне предложили вариант Договор купли продажи с рассрочкой платежа и неустойки в случае просрочки очередной денежной выплаты у юриста, но исходя из документов, он может сделать это только задним числом, так как истёк срок давности какого-то документа, меня это не устраивает, а у нотариуса получается большая денежная сумма, что меня тоже не устраивает, может есть вариант хотя бы подешевле?
  Категория: Наследство

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Эбель Роман Сергеевич  
10.10.2018 05:51

Здравствуйте! В данном случае действительно возможен вариант подготовки договора купли-продажи  с расрочкой платежа.С момента государственной регистрации права собственности на Покупателя и до момента полной оплаты им стоимости имущества, указанная недвижимость будет находится в залоге у продавца (то есть у Вас).  Относительно того, что договор возможно сделать только задним числом не понятна мотивировка (срок какого документа истек?) . Если как указанно в Вашем вопросе у Вас имеется наследство, право собственности зарегестрированно, то проблем с оформлением договора купли-продажи с рассрочкой платежа возникнуть не должно.

Примерную форму договора купли-продажи недвижимости прилагаю. 

Предлагаю также Вам уточнить свой вопрос и конкретизировать препятствия возникшие у Вашего юриста. После чего можно будет дать ответ относительно возможности оформления сделки на более выгодных условиях.

примерная форма договора купли-продажи недвижимости с рассрочкой платежа.docx
Ответить

Другие вопросы:

#68613 04.07.2024 (15:45)

Могут ли выгнать из дома

Здравствуйте! Можно ли наследника выгнать из дома(если не прошло ещё пол года со смерти наследотателя или завещателя, чтобы вступить в наследство. ) родителем. Но я прописана в этом доме, а он нет. И на меня сделано завещание, но срок вступления в наследство ещё не наступил?
Автор: Елена Ответов: 9 Подробнее
#68541 03.06.2024 (16:39)

Как оформить завещание или дарственную

Здравствуйте подскажите пожалуйста , имеется квартира и там поделена она по равным частям на троих (мама, папа, дочь ) . Мама умерла в апреле , папа спустя 40 дней , осталась одна дочь. Дочь хочет оставить квартиру родственнику. Нужно ждать 6 месяцев чтобы прошло ? Или может сразу сделать завещание на родственника ? Обратиится к нотариусу?
Автор: Семен Ответов: 15 Подробнее
#68505 23.05.2024 (00:49)

Как выгнать родственника?

Здравствуйте! Моя мама в 2018 году сделала на меня завещание(в семье я одна). Сейчас она больна онкологией и ей недолго осталось. С нами проживает ещё мой отец (её муж), но брак не зарегистрирован. Отец в доме не прописан и не зарегистрирован. Могу ли я выгнать его из дома, при необходимости, (частые пьянки).В пьяном состоянии он неадекватный и агрессивный. Имею ли я право жить в этом доме одна?
Автор: Симонова Елена Владимировна Ответов: 8 Подробнее
Все вопросы