Вопрос #31200
Как вариант дешевле Договор купли продажи с рассрочкой платежа и неустойки в случае просрочки очередной денежной выплаты

Автор:

Анастасия , Город: Москва / регион Москва, 09.10.2018 18:38:34

Суть вопроса:

Добрый вечер! Я имею наследство уже 10 лет, часть в доме и земля в аренде, нас два собственника(второй собственник хочет выкупить мою долю) за 576.000 , но в рассрочку. Мне предложили вариант Договор купли продажи с рассрочкой платежа и неустойки в случае просрочки очередной денежной выплаты у юриста, но исходя из документов, он может сделать это только задним числом, так как истёк срок давности какого-то документа, меня это не устраивает, а у нотариуса получается большая денежная сумма, что меня тоже не устраивает, может есть вариант хотя бы подешевле?

Категория: Наследство

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Эбель Роман Сергеевич

10.10.2018 05:51

Здравствуйте! В данном случае действительно возможен вариант подготовки договора купли-продажи с расрочкой платежа.С момента государственной регистрации права собственности на Покупателя и до момента полной оплаты им стоимости имущества, указанная недвижимость будет находится в залоге у продавца (то есть у Вас). Относительно того, что договор возможно сделать только задним числом не понятна мотивировка (срок какого документа истек?) . Если как указанно в Вашем вопросе у Вас имеется наследство, право собственности зарегестрированно, то проблем с оформлением договора купли-продажи с рассрочкой платежа возникнуть не должно.

Примерную форму договора купли-продажи недвижимости прилагаю.

Предлагаю также Вам уточнить свой вопрос и конкретизировать препятствия возникшие у Вашего юриста. После чего можно будет дать ответ относительно возможности оформления сделки на более выгодных условиях.

примерная форма договора купли-продажи недвижимости с рассрочкой платежа.docx

Ответить

Другие вопросы:

#69474 30.11.2025 (19:19)

Кто наследник квартиры

Добрый день. Помогите советом. Есть двухкомнатная квартира, в ней были собственники мужчина и женщина (жена умершего сына). Мужчина умирает, детей уже нет в живых, но есть три внука (от разных детей мужчины), два из которых прописаны в этой квартире, и третий внук не прописан, но он подал заявление нотариусу на наследство. Кому что в итоге достанется? Что то юристы только запутали. Понятно что жена умершего сына ни на что не претендует, у нее своя доля есть. Один юрист говорит что прописанные могут не вступать в наследство так как автоматом принимают его, другой говорит надо идти к нотариусу и подавать на наследство.

Автор: Мария Ответов: 7 Ответить Подробнее

#69423 11.10.2025 (13:37)

Можно ли отказаться от части наследства в пользу другого наследника или государства?

Можно ли отказаться от части наследства в пользу другого наследника или государства? И может ли он отказаться его принимать?

Автор: Лена Ответов: 12 Ответить Подробнее

#69400 28.09.2025 (21:04)

Как открыть наследственное дело?

Умерла бабушка! Наследница дочь её и я то есть внучка. Дочь пишет отказ. Я хочу вступить в наследство. Но нет никаких документов на дом и землю. Натариус дала список документов что бы открыть наследственное дело. Нужны правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на дом и землю? Что предпринять? И какие это документы?

Автор: Надежда Ответов: 4 Ответить Подробнее

Все вопросы

Вопрос #31200Как вариант дешевле Договор купли продажи с рассрочкой платежа и неустойки в случае просрочки очередной денежной выплаты