09.10

Вопрос #31200
Как вариант дешевле Договор купли продажи с рассрочкой платежа и неустойки в случае просрочки очередной денежной выплаты

Автор:

Анастасия , Город: Москва / регион Москва, 09.10.2018 18:38:34
подписаться

Суть вопроса:

Добрый вечер! Я имею наследство уже 10 лет, часть в доме и земля в аренде, нас два собственника(второй собственник хочет выкупить мою долю) за 576.000 , но в рассрочку. Мне предложили вариант Договор купли продажи с рассрочкой платежа и неустойки в случае просрочки очередной денежной выплаты у юриста, но исходя из документов, он может сделать это только задним числом, так как истёк срок давности какого-то документа, меня это не устраивает, а у нотариуса получается большая денежная сумма, что меня тоже не устраивает, может есть вариант хотя бы подешевле?
  Категория: Наследство

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Эбель Роман Сергеевич  
10.10.2018 05:51

Здравствуйте! В данном случае действительно возможен вариант подготовки договора купли-продажи  с расрочкой платежа.С момента государственной регистрации права собственности на Покупателя и до момента полной оплаты им стоимости имущества, указанная недвижимость будет находится в залоге у продавца (то есть у Вас).  Относительно того, что договор возможно сделать только задним числом не понятна мотивировка (срок какого документа истек?) . Если как указанно в Вашем вопросе у Вас имеется наследство, право собственности зарегестрированно, то проблем с оформлением договора купли-продажи с рассрочкой платежа возникнуть не должно.

Примерную форму договора купли-продажи недвижимости прилагаю. 

Предлагаю также Вам уточнить свой вопрос и конкретизировать препятствия возникшие у Вашего юриста. После чего можно будет дать ответ относительно возможности оформления сделки на более выгодных условиях.

примерная форма договора купли-продажи недвижимости с рассрочкой платежа.docx
Ответить

Другие вопросы:

#68891 13.11.2024 (11:16)

Нужно ли вступать в наследство?

Добрый день! Покойная бабушка завещала мне квартиру, завещание у меня на руках. Прописана я по тому же адресу. Нужно ли мне вступать в наследство или я автоматически становлюсь собственником жилья после ее смерти? Других прописанных кроме меня и покойной нет. Спасибо!
Автор: София Ответов: 9 Подробнее
#68887 12.11.2024 (16:14)

Право на дом

Здравствуйте! Есть дом, имеется завещание, сделанное на дочь. Мать (собственник) больна онкологией. Но дочь пропала, предположительно нет в живых. Кому отойдёт дом, если завещание так и остаётся на дочери(нет в живых)? Жили в доме втроем( мать, отец, дочь). Отец не прописан в этом доме, и более 30 лет прожил с собственником дома в гражданском браке.
Автор: Евгений Ответов: 10 Подробнее
#68867 27.10.2024 (17:46)

Оспаривание отказа от наследства.. Отличие отказа от наследования от купли-продажи?

Здравствуйте! В каких ситуациях можно оспорить отказ от наследства (уже вступил в наследство) в отличие от купли-продажи наследованной квартиры?
Автор: Вирясова Ольга Владимировна Ответов: 12 Подробнее
Все вопросы