18.09

Вопрос #30385
налоговый вычет при покупке недвижимого имущества

Автор:

Римма , Город: Советск / обл Кировская, 18.09.2018 04:38:11

Суть вопроса:

2006г. я купила дом за 180 тыс. руб.( в долевой собственности 1/2), и воспользовалась льготой. В 2014 г. я купила квартиру за 650 тыс. руб, в налоговой я спросила могу ли я дальше воспользоваться льготой и мне ответили ДА. С 2015 года я подавала декларацию и мне возвращали НДФЛ за 3 года т.е. 2015,2016,2017г.. В налоговой была камеральная проверка, после чего они мне по телефону сообщили, что я незаконно получила деньги и их нужно вернуть. Права ли налоговая и как мне поступить в данной ситуации. (Я пенсионерка, уже не работающая с 02.2018г. Мне полных 65 лет) Спасибо.

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

18.09.2018 06:54

Уважаемая Римма! С 01 января 2014 года вступил в силу Федеральный закон от 23.07.2013 № 212-ФЗ "О внесении изменения в статью 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации". Предусматривающий, в том числе, что не допускается повторное предоставление имущественного налогового вычета в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них. Налоговый орган прав. Вы не были вправе включать имущественный вычет в налоговые декларации, так как ранее уже воспользовались такой льготой, пускай даже не в полном размере. С 1 января 2014 года были расширены права налогоплательщиков в связи с получением ими соответствующего имущественного налогового вычета. Только с указанной даты налогоплательщики получили возможность получения остатка имущественного налогового вычета в случае, если ранее такой вычет был предоставлен им не в полном размере. Те, кто уже получал имущественный вычет ранее, в круг таких налогоплательщиков не вошли. Пробуйте конечно обжаловать решение налогового органа в порядке административного судопроизводства. 

Адвокат: Катаев Андрей Николаевич   Рейтинг 10.0
19.09.2018 10:53

Требование о возврате денежных средств озвученное Вам по телефону можете не исполнять. Вас обязаны ознакомить с принятым решением - официально вынесенным. В случае не согласия с данным решением, Вы вправе его обжаловать.  

Другие вопросы:

#60695 23.09.2021 (08:37)

Налог для самозанятого

Добрый день! Хочу стать самозанятым, по направлению сборки компьютеров. То есть с клиентом подбираем комплектующие по его бюджету, я собираю, делаю необходимые установки программ. Вопрос вот в чем, к примеру клиент мне перевел деньги на карту на покупку б/у видеокарты, чтобы я поехал проверил, купил. Как мне потом доказывать налоговой, что эти допустим 30 тысяч не мой доход, а деньги клиента. Я понимаю, что я фиксирую прибыль самостоятельно в приложении "мой налог", просто если суммы поступления денег на карту и моя настоящая прибыль имеют большую разницу, как потом доказывать, что я заработал в месяц к примеру 20 тысяч а не 200?
#60683 22.09.2021 (16:05)

Имущественный вычет за покупку недвижимости

Добрый день. купили квартиру в ипотеку. Свои средства на первоначальный взнос составляли 550т. р, заемные в ипотечным кредитоване 2310т. р. общая стоимость квартиры 2860т. р. за три года получили с мужем на двоих имущественный вычет в связи с покупкой квартиры 13% от всей стоимости квартиры, т. е. от 2860 т. р. Ипотеку до сих пор платим. в следующем году планируем воспользоваться материнским сертификатом в отношении этой ипотеки. Хотим сделать частичное погашение с уменьшением срока кредитных обязательств. И наконец то вопрос: имущественный вычет получен нами на двоих от 2860т. р. в статье 220 говориться о том, что имущественный вычет возмещается только с собственных средств. Во время покупки планировалось то что и 2310 т. р будут нашими средствами и 550 т. р., а сейчас получается мы воспользуемся маткапиталом в размере грубо 480 т. р. Исходя из вышеизложенного, мы получается должны были на двоих как будто бы оформить имущественный вычет не с 2860т. р, а за вычетом 480т. р. , то есть от 2480т. р?
#60674 22.09.2021 (07:15)

Возврат 13 % от покупки квартиры неработающему пенсионеру

Квартира куплена в 2018 году. Можно ли подать декларацию 3-НДФЛ на возврат 13% от покупки квартиры неработающему пенсионеру если прошло уже 4 года?