18.09

Вопрос #30385
налоговый вычет при покупке недвижимого имущества

Автор:

Римма , Город: Советск / обл Кировская, 18.09.2018 04:38:11

Суть вопроса:

2006г. я купила дом за 180 тыс. руб.( в долевой собственности 1/2), и воспользовалась льготой. В 2014 г. я купила квартиру за 650 тыс. руб, в налоговой я спросила могу ли я дальше воспользоваться льготой и мне ответили ДА. С 2015 года я подавала декларацию и мне возвращали НДФЛ за 3 года т.е. 2015,2016,2017г.. В налоговой была камеральная проверка, после чего они мне по телефону сообщили, что я незаконно получила деньги и их нужно вернуть. Права ли налоговая и как мне поступить в данной ситуации. (Я пенсионерка, уже не работающая с 02.2018г. Мне полных 65 лет) Спасибо.

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

18.09.2018 06:54

Уважаемая Римма! С 01 января 2014 года вступил в силу Федеральный закон от 23.07.2013 № 212-ФЗ "О внесении изменения в статью 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации". Предусматривающий, в том числе, что не допускается повторное предоставление имущественного налогового вычета в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них. Налоговый орган прав. Вы не были вправе включать имущественный вычет в налоговые декларации, так как ранее уже воспользовались такой льготой, пускай даже не в полном размере. С 1 января 2014 года были расширены права налогоплательщиков в связи с получением ими соответствующего имущественного налогового вычета. Только с указанной даты налогоплательщики получили возможность получения остатка имущественного налогового вычета в случае, если ранее такой вычет был предоставлен им не в полном размере. Те, кто уже получал имущественный вычет ранее, в круг таких налогоплательщиков не вошли. Пробуйте конечно обжаловать решение налогового органа в порядке административного судопроизводства. 

Адвокат: Катаев Андрей Николаевич   Рейтинг 9.7
19.09.2018 10:53

Требование о возврате денежных средств озвученное Вам по телефону можете не исполнять. Вас обязаны ознакомить с принятым решением - официально вынесенным. В случае не согласия с данным решением, Вы вправе его обжаловать.  

Другие вопросы:

#69377 08.09.2025 (16:02)

налог с продажи квартиры

Здравствуйте. У супруга в декабре 2023 года умер отец. Через полгода он вступил в наследство на квартиру отца. Если продавать квартиру, в какой срок будет будет освобождение от уплаты налога? Три года с получения права собственности? Как идет исчисление?
#69376 08.09.2025 (10:51)

налог с продажи квартиры

Ситуация такова. Есть 3 комн квартира. В 2012 году была приватизирована на 4 человек, мать, отец, два сына. В 2019 г мать умирает, сыновья вступают в наследство в 2020 году на долю матери в равных долях. В 2023 году умирает отец, сыновья в 2024 году вступают в наследство на его часть в равных долях. Получается сейчас 2 собственника в равных долях. Вопрос - какой налог будет платиться при продаже квартиры целиком? и как его высчитать. Не прошло только 5 лет со вступления на долю отца.
#69358 22.08.2025 (15:32)

Нужно ли подавать декларацию 3НДФЛ от продажи недвижимости

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, мне и папе досталось по наследству два гаража и земельный участок. Через 3 года и 8 месяцев после вступления в наследство,мы продаем эти недвижимости моей родной сестре за маленькую сумму всего за 30000р. Недавно пришло налоговое уведомление, что мы должны были подать налоговую декларацию и дать ещё какие-то пояснения о доходах от этой продажи. Что делать, мы не понимаем, какие ещё объяснения?! Налоговую декларацию, я так понимаю, мы и не обязаны были подать, так как получено было недвижимость по наследству, и продали по истечении более трёх лет. Нам не нужна была эта недвижимость, так как она была оформлена на маму, а строила гаражи моя старшая сестра. Вот после смерти мамы...мы и не знали как лучше ей отдать эти объекты недвижимости, и решили сделать по договору купли-продажи. Только не понимаем какое объяснение ждёт от нас налоговая и какую декларацию, ведь и прошло более трёх лет