01.09
Вопрос #29983
Аренда помещения налоги
Автор:
Сабрина ,
Город: Симферополь / Респ Крым,
01.09.2018 20:59:34
Суть вопроса:
Заключила договор аренды нежилого помещения, являюсь самозанятым гражданином, имею уведомление из налоговой, арендодатель указал в договоре, что я должна платить налог в размере 13% от арендной суммы. Правомерно ли это?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
01.09.2018 22:21
Если организация арендует у физлица (не являющегося ИП) помещение, то она является налоговым агентом по НДФЛ в отношении этого физлица-арендодателя. То есть она должна исчислить НДФЛ с дохода в виде арендной платы, удержать налог при выплате дохода физлицу и перечислить его в бюджет (п. 2 ст. 226, ст. 228 НК РФ). Перекладывать уплату НДФЛ на самого арендодателя – физлицо нельзя. И неважно, что при этом будет записано в договоре аренды с физическим лицом. НДФЛ в любом случае должен платить арендатор – организация (Письмо Минфина России от 27.08.2015 №03-04-05/49369). Если Вы не являетесь ИП или юридическим лицом подоходный налог платит получатель дохода - арендодатель!
02.09.2018 03:49
Полностью поддержаваю коллегу Адама Хамзатовича. От себя добавлю следующее - рекомендую поставить перед контрагентом вопрос о внесении в договор аренды изменений и исключении из договора пунктов об оплате НДФЛ. Сначал в порядке оферты о заключении дополнительного соглашения к договору.Если не согласится контрагент - в судебном порядке
Другие вопросы:
#68897
14.11.2024 (16:32)
Налоги. Сроки давности.
Если купили несколько объектов недвижимости (гараж, квартира) , то можно ли вернуть 13 %? И какие сроки Давности по возврату? На отдельные объекты лет 20 прошло. Срок давности 3 года? /// И на глаза попался бланк Заявления "Прошу производить стандартные налоговые вычеты (218 НК РФ) из получаемой мной от НПФ негосударственной пенсии". Эти бланки раздавали на работе работающим людям. Но дело в том, что основанием выплаты пенсии от НПФ является отсутствие работы. Тогда каким же образом и из чего налоговый вычет будет произведен,? Если человек уходит на пенсию, ему назначают пенсию и требуют сообщать в НПФ, если начнет работать.
#68893
14.11.2024 (10:37)
Налоговые вычеты. Алименты.
Делают ли налоговые вычеты с алиментов?
Платятся 10 лет.