08.09
Вопрос #2979
Какая сумма не облагается налогом?
Автор:
Татьяна,
Город: Сургут / АО Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра,
08.09.2015 08:14:55
Суть вопроса:
Добрый день! У меня след.вопрос: в настоящее время мы рассматриваем возможность покупки в ипотеку дома стоимостью 3,5 млн, возникла проблема с собственником - налог. Какова может быть максимальная сумма сделки чтобы она не облагалась налогом? знаю, что налогом не облагается сделка на 1 млн руб
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
08.09.2015 05:55
Здравствуйте! Не облагается налогом сделка не превышающая 1 млн рублей, либо недвижимость которая в собственности продавца более 3-х лет.
08.09.2015 08:32
Добрый день. Для того, чтобы правильно определить имущественный налоговый вычет для продавца дома, необходимо знать, сколько лет дом находился в его собственности, если менее 3-х лет, то за сколько он его приобретал? Вам, как покупателю, не выгодно указывать в договоре купли-продажи дома фиктивную сумму сделки в 1 млн., т.к. в случае признания сделки недействительной Вы получите только ту сумму, которая указана в договоре. Также возможны проблемы с банком, т.к. Вы собираетесь приобретать дом в ипотеку.
Другие вопросы:
#69377
08.09.2025 (16:02)
налог с продажи квартиры
Здравствуйте. У супруга в декабре 2023 года умер отец. Через полгода он вступил в наследство на квартиру отца. Если продавать квартиру, в какой срок будет будет освобождение от уплаты налога? Три года с получения права собственности? Как идет исчисление?
#69376
08.09.2025 (10:51)
налог с продажи квартиры
Ситуация такова. Есть 3 комн квартира. В 2012 году была приватизирована на 4 человек, мать, отец, два сына. В 2019 г мать умирает, сыновья вступают в наследство в 2020 году на долю матери в равных долях. В 2023 году умирает отец, сыновья в 2024 году вступают в наследство на его часть в равных долях. Получается сейчас 2 собственника в равных долях. Вопрос - какой налог будет платиться при продаже квартиры целиком? и как его высчитать. Не прошло только 5 лет со вступления на долю отца.
#69358
22.08.2025 (15:32)
Нужно ли подавать декларацию 3НДФЛ от продажи недвижимости
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, мне и папе досталось по наследству два гаража и земельный участок. Через 3 года и 8 месяцев после вступления в наследство,мы продаем эти недвижимости моей родной сестре за маленькую сумму всего за 30000р. Недавно пришло налоговое уведомление, что мы должны были подать налоговую декларацию и дать ещё какие-то пояснения о доходах от этой продажи. Что делать, мы не понимаем, какие ещё объяснения?! Налоговую декларацию, я так понимаю, мы и не обязаны были подать, так как получено было недвижимость по наследству, и продали по истечении более трёх лет. Нам не нужна была эта недвижимость, так как она была оформлена на маму, а строила гаражи моя старшая сестра. Вот после смерти мамы...мы и не знали как лучше ей отдать эти объекты недвижимости, и решили сделать по договору купли-продажи. Только не понимаем какое объяснение ждёт от нас налоговая и какую декларацию, ведь и прошло более трёх лет