22.08

Вопрос #29761
как сделать ипотеку совместной до брака?

Автор:

Игорь , Город: Казань / Респ Татарстан, 22.08.2018 20:15:26
подписаться

Суть вопроса:

Мы с гражданской женой подали заявление в ЗАГС, параллельно подали заявление на ипотеку, собрали документы, родители с моей стороны добавили денег на перв.взнос,но с тем условием,что квартира будет браться в браке,что бы мы оба являлись собственниками 1\2 квартиры. в ходе оформления документов на ипотеку выясняется, что лучше оформить ипотеку на г.жену до брака т.к (у меня испорченная кредитная история, плюс не официально трудоустроен,а у нее со всем этим нет проблем) и если ипотеку оформлять после брака, то могут возникнуть лишние вопросы к моей кредитной истории и будет малый шанс одобрения на ипотеку. Нам предложили брачный договор как вариант, но там опять фигурирует банк с каким то своим одобрением.Хотели сделать письменную расписку,что по получению квартиры мы становимся оба собственниками 1\2 квартиры и заверить ее нотариально,но нам сказали,что нотариус такое не делает
ВОПРОС:какой документ поможет в нашей ситуации. стать обоим собственниками квартиры при условии оформлении ипотеки до брака и на г.жену
  Категория: Семейное право

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Беляев Алексей Петрович  
22.08.2018 22:33

Здравствуйте! К сожалению указанная Вами расписка, либо какой-либо подобный документ не будет иметь юридической силы. Собственником единоличным будет только Ваша будущая супруга, если квартира будет приобретена до заключения брака. В случае развода эта квартира не может подлежать разделу. Единственно на что Вы вправе расчитывать - взыскать денежные средства потраченные на первоначальный взнос и оплату кредита, если позаботитесь о сохранении доказательств несения этих расходов. Теоретически существует возможность выделения Вам 1/2 доли после заключения брака, но по описанным Вами же причинам банк вряд-ли даст на это согласие.

Ответить
Юрист: Ларин Олег Юрьевич   Рейтинг 8.6
23.08.2018 03:59

Здравствуйте, Игорь!

С коллегой согласен.

Но вариант с брачным договором- разумный и достойный.

Ответить
Юрист: Виль Виктор Александрович  
23.08.2018 11:37

Здравствуйте. Могу предложить Вам заключение предварительного договора приобретения Вами 1/2 доли в праве на квартиру, но не после заключения брака, а после погашения кредита, обеспеченного залогом (ипотекой). В договоре Вы сможете согласовать условия Вашего участия в погашении кредита, а так защитить свои права в случае, если после совместного погашения кредита Ваша будущая супруга по каким-либо причинам не захочет выделять Вам долю.Подробности предложенного варианта - в личке

Ответить
Юрист: Низамутдинов Равиль Мингазович  
23.08.2018 17:00

я полагаю самый лучший вариант брачный контракт

Ответить

Другие вопросы:

#68638 11.07.2024 (13:55)

Одобрели 50% единого пособия

Здравствуйте должны ли учитывать доход супруга за все 12 месяцев при назначении единого пособия если брак был зарегистрирован в январе этого года
Автор: Валентина Ответов: 4 Подробнее
#68578 21.06.2024 (20:46)

Удержание алиментов с ЗП и арест счета в банке

Приветствую. Суть вопроса такова. Есть долг по алиментам. Пристав отправил ИЛ работодателю по которому у меня удерживают с ЗП средства на алименты и на долг, вместе с этим стоит ограничение на счёт в банке куда перечисляется ЗП. Т.е. получается что работодатель удерживает 50% с ЗП и банк 70% от зачисления и у меня не остаётся средств для существования. Приставу отправлял ходатайство на снятие ограничения с банковского счета - отказ. Что делать?
Автор: Игорь Ответов: 6 Подробнее
#68574 21.06.2024 (09:40)

возрастная разница между опекуном и опекаемым

Добрый день. Мне 47 лет, своих детей нет. Сейчас прохожу обучение в ШПР. На личной беседе психолог мне сказала, что ребенка мне под опеку мне дадут только 10 лет и старше(из-за возраста), но если я соглашусь взять одного постарше, то второго дадут даже младенца(сестер, братьев), тк им нужно пристраивать детей , которых никто не берет. я в шоке. Подскажите насколько законны такие требования к возрасту опекуна и как мне поступить в данной ситуации?
Автор: наталья Ответов: 4 Подробнее
Все вопросы