Вопрос #29553
как происходит раздел квартиры

Здравствуйте! Все имущество, приобретенное в браке, при разводе будет делится по полам. В случае развода Вам с женой нужно будет договориться по разделу имущества, в противнм случае раздел имущества будет решаться в судебном порядке. По данному вопросу имеются определенные нюансы, всвязи с чем рекомендую обратиться к юристу за подробной консультацией.

Доброе утро!

Для полного ответа на Ваш вопрос важно знать, за счет каких средств была приобретена квартира. Использовались ли заемные средства (кредит),  средства от продажи личного имущества мужа или жены, средства материнского капитала и т.п.

По общему правилу  не важно, на чье имя квартира зарегистрирована. Если она приобретена в период брака, это совместно нажитое имущество. Поэтому если нет брачного договора между Вами и женой, квартира будет делиться пополам.

Дети в разделе имущества супругов не участвуют.

Вы можете обратиться в суд как до расторжения брака, так и после расторжения брака о  разделе совместно нажитого имущества и признании за Вами права на 1/2 долю квартиры.

Если отношения очень плохие, я бы не советовала тянуть с  таким обращением и сделать это ДО расторжения брака.

Вас как собственника 1/2 доли выселить из квартиры будет невозможно.

Для полной консультации и составления искового заявления Вы можете оставить заявку на этом сайте или обратиться к ответившему  Вам юристу или найти хорошего юриста у себя в городе и поработать с ним.

Здравствуйте, да я понять не могу что происходит, ушел на работу было все нормально а пришел как к чужой тете. причем она сама не может или не хочет ничего объяснять, квартира покупалась за счет ипотеки оформленной на мою жену так как квартира бралась по программе, с участием 400 000 наших общих средств в виде первоначального взноса, но в ипотеке я был поручителем и оплачивали ее вместе из семейного бюджета

Супруга может обратиться со встречным треованием о разделе обязательств по кредитному договору тоже пополам.

Банк надо привлекать к участиюв деле третьим лицом.

мы выплатили ипотеку еще 10 лет назад

Поняла. Если ипотека выплачена полностью, то банк не привлекаем к участию в деле конечно и  соответственно встречные требования по обязательствам предъявить супруга не сможет.

а выписать меня из квартиры и запретить в ней проживать после развода она имеет право ?

Она может обратиться с таким иском в суд,т.к. выселение и снятие с рег.учета только в судебном порядке производится. Там Вы будете возражать тем, чтто квартира -совместно нажитое имущество и Вам принадлежит половина.

Но я бы не советовала доводить до такого, а не откладывая, оформить за собой право на 1/2 долю квартиры.

После расторжения брака ,если Вы не оформили свои права, жена( уже бывшая) сможет продать квартиру без Вашего согласия. Теоретически.  Думаю, Вам не нужно усложнение ситуации и без того не простой.

а как можно оформить право на 1/2 если по любому супруга будет против и возможно документы просто напросто не даст

Отсутствие документов- не проблема.  При оформлении иска юрист расскажет, откуда ии какие документы можно взять.

Как правило в начале работы у моего доверителя никогда нет полностью всех документов, собираем,запрашиваем.. и подготовленное отдаем в суд.

в принципе я все понял , огромное спасибо Вам будет если вы еще подскажете статьи и законы где это прописано )))

ст.34,38 и 39 Семейного кодекса РФ )  Успехов!