Вопрос #29202
право на налоговый вычет

Получить вычет обоим супругам возможно, только если квартира будет оформлена в общедолевую или общесовместную собственность.

а в каком размере? по 260 тысяч рублей или по 130 тысяч рублей на каждого, в случае стоимости жилья 4.000.000 рублей?

Да, в ИФНС можно подать заявление о рспределении долей, но только если квартира оформлена в общесовместную собственность супругов. Вам лучше распределить по 1/2 так как больше 2 млн все равно заявить нельзя. А по 1/2 получается по 2 млн каждому (т.е. возврат НДФЛ по 260 тыс руб.). А также после того как выберете всю стоимость квартиры можете заявить и вычет по процентам с ипотеки.

Здравствуйте, если квартира приобретается в браке без определения долей супругов, то она будет являться совместным имуществом супругов. В этом случае вы с женой по взаимному соглашению можете распределить имущественный вычет в любых пропорциях (вплоть до 100% - одному супругу и 0 % - другому). Для этого вместе с пакетом документов на получение ИВ подайте в ИФНС соответствующее заявление с распределением права на ИВ.