Вопрос #29071
договор на обслуживание домофона
Автор:
Суть вопроса:
Прошу Вас подсказать как правильно заключить договор на обслуживание домофона
в 1 подъезде из 15 квартир.
Организация предлагает заключить договор с одной квартирой из подъезда. а в приложении указать список всех квартир. Образец договора прилагаю на ваше рассмотрение.
Вопрос: не будет ли та квартира на которую заключен договор нести какие либо особые обязательства
за весь подъезд, в случае если кто - то из квартир не заплатит вовремя или произойдет поломка домофона и т.д. и т.л.
Пожалуйста, ответьте.
Документы :
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Добрый день. Исходя из буквального толкования текста договора, в случае возникновения спора по факту не своевременной оплаты, ответчиком в суде будет жилец квартиры № 4. По результату рассмотрения спора именно с жильца кВ.№4 будет взыскиваться общая задолженность целого подъезда.
Теоретически жилец кв.№4, в последствии, в порядке регресса сможет взыскать с других жильцов подъезда понесенные им убытки, но фактически с учетом того, что подписывали протокол не собственники квартир, это сделать будет крайне сложно.
Здравствуйте, каждый пользователь должен заключить необходимый договор о пользовании домофоном. Данные договоры заключаются отдельно каждым пользователем квартирой (собственником). Если от других собственников на одну из квартир не выдана доверенность для заключения данного договора от лица собственников.
По договору ответственность за всех получателей услуги будет нести собственник квартиры № 4.
При необходимости возможно оказание помощи в подготовке договора по предоставлению услуг домофона.
Данный договор может привести к ряду серьёзных проблем, он нуждается в необходимой детализации.
Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.