Вопрос #28774
Дарственная доли в квартире от матери сыну

Добрый день. Дарение доли. НДФЛ Вам платить не придется. Единственная трата, которую предстоит сделать получателю подарка, – это уплатить пошлину за регистрацию права владения.

Здравствуйте! В Вашем случае налог одаряемому не придется платить, в связи с тем, что даритель является близким родственником одаряемого. А вот с мнением коллеги, касающимся того, что госпошлина при регистрации - это единственные затраты, не соглашусь. Года два уже как сделки с долевой собственностью на объекты недвижимости подлежат обязательному нотариальному оформлению. Так что будьте готовы оплатить не только госпошлину при регистрации сделки (2000 рублей), но и оплатить нотариальное оформление сделки. Если не ошибаюсь, 0,5 процента от кадастровой стоимости доли - установленный Налоговым кодексом нотариальный тариф, плюс услуги правового и технического характера. Их стоимость разнится в регионах. Однако, у нас в Саратовской области, нотариусы сговорились (картельный сговор здесь налицо), что эти услуги стоят 5 400 рублей (данные прошлогодние, может аппетиты и выросли у этих паразитов теперь).

Спасибо за ответ! И если можно еще вопрос: я там не прописан, прописана только мать-пенсионерка. При назначении меня единоличным собственником, субсидии на коммунальные оплаты ей как пенсионеру отменят?

Только на том основании, что Вы стали собственником квартиры, в предоставлении субсидий не откажут.

Когда вы станете единоличным собственником - платежки будут приходить на ваше имя (а у вас, я думаю нет льгот), за маму будете доплачивать копейки, как за прописанного

Здравствуйте! Необходимо обратиться к нотариусу и оформить договор дарения доли в квартире.
Так как Вы являетесь близким родственником, то налог платить Вам не придется. После оформления договора дарения Ваша мама сохранит право на получение субсидий.