Вопрос #28417
Как мне подать подать в суд на застройщика?

Здравствуйте, уважаемый Сергей!

Вам нужно написать исковое заявление в суд. К исковому заявлению приложить все имеющиеся документы. Возможно потребуется строительная экспертиза. Экспертизу вы можете провести в процессе судебных заседаний.

Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.
В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика:
1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
2) соразмерного уменьшения цены договора;
3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.

Гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав передаваемого участникам долевого строительства объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем три года. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня подписания первого передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

Участник долевого строительства вправе предъявить иск в суд или предъявить застройщику в письменной форме требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства с указанием выявленных недостатков (дефектов) при условии, что такие недостатки (дефекты) выявлены в течение гарантийного срока.
Застройщик обязан устранить выявленные недостатки (дефекты) в срок, согласованный застройщиком с участником долевого строительства. В случае отказа застройщика удовлетворить указанные требования во внесудебном порядке полностью или частично либо в случае неудовлетворения полностью или частично указанных требований в указанный срок участник долевого строительства имеет право предъявить иск в суд.

Вы можете обратиться за помощью по составлению документов, заказать персональную консультацию.
Можете оставить положительный отзыв, оценку под моим ответом на ваш вопрос. Благодарю.

Здравствуйте! Возможно подать в суд исковое заявление о взыскании понесенных затрат на замену проводки. К исковому заявлению необходимо приложить копию претензии, которая направлялась застройщику. Возможно также взыскание с застройщика причиненного Вам его действиями морального вреда в соответствии с требованиями Гражданского кодекса РФ .
Если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред ( статья 151 Гражданского кодекса РФ ).
Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в Вашей проблеме.

Если эта проблема возникла из-за нарушений норм и техники при выполнении строительных работ, то застройщик обязан ее устранить. А вот если, например, вследствие деятельности соседей или работ обслуживающей компании, компенсацию нужно выбивать у них, у виновников. В любом случае, когда отказываются по-хорошему все исправить нужно обращаться в суд. По оф. информации на Спроси Дом Рф, вы можете ссылаться на закон «О защите прав потребителей». На квартиру распространяется гарантия сроком не менее 5 лет. Суд проведет независимую строительную экспертизу и ситуация сразу прояснится.