Вопрос #28332
Как вернуть земельный участок?

Здравствуйте! В Едином государственном реестре недвижимости этот земельный участок зарегистрирован на какого собственника? Как тогда сын Вашего мужа получил разрешение на строительство? Если земельный участок не принадлежит члену ДСК, то и распоряжаться этим участком член ДСК не вправе. Юридически передача такого участка не была произведена. Если участок в собственности у ДСК, был предоставлен Вашему мужу только в пользование, то надо понимать, какое это пользование? С правом передачи этого права пользования другому лицу? Или без такого права? Конечно надо начинать с досудебного урегулирования спора. Однако ДСК не станет ничего менять в землепользовании. И толку мало, что муж признал свою ошибку. Сущность изменилась после того, как его сын построил дом на участке. Надо Вам пробовать получить от сына соглашение, что после оформления дома в его собственность он выплатит Вам компенсацию за вложенные в участок денежные средства от продажи Вашей личной собственности. Если сын откажется от заключения такого соглашения, тогда надо будет инициировать судебный процесс против мужа. Пока вот такие рекомендации.

Участок не в собственности ни у кого. Это было садовое товарищество и от завода выделялись участки сотрудникам. По садовой книжке мы купили этот участок. Не регистрировали в собственность, т.к. уехали в другой город. Теперь вернулись и заплатили необходимые платежи за участок за 2015-2016 год. И я хотела оформить его в собственность, но при этом разрешили сыну мужа построиться на нём. Но переписывать по садовой книжке на кого-либо я не собиралась. Муж это сделал сам, без меня, зная, что я против. А узнала об этом осенью прошлого года.

Прочитал я Ваше дополнение. Нет смысла Вам судиться за возвращение участка. Так как сын мужа получил разрешение на осуществление строительства на этом участке. Вижу смысл только в расторжении брака и разделе совместно нажитого имущества. Если ли в этом смысл, Вам виднее. Что важнее, сохранение семьи, или выбивание нескольких сот тысяч рублей? Ещё и без шансов на получение.

Сын стал членом дачно-строительного кооператива весной прошлого года, после того как муж с себя по заявлению переписал членство на него.

нет. Вы ничего не покупали, поэтому и ваше согласие не требовалось. Членство в организациях дело добровольное.

А почему так мрачно все отвечают? Вполне рабочий вопрос.
Надо узаконить сделку между прежним собственником участка и Вами, зарегистрировать ее, истребовать у сына из незаконного владения участок. Участок- объект недвижимого имущества, сделки только в письменной форме, переход права собственности подлежит гос.регистрации.
Обратитесь к адвокату и начинайте работать.