25.06
Вопрос #28332
Как вернуть земельный участок?
Автор:
Светлана ,
Город: Севастополь / регион Севастополь,
25.06.2018 10:10:16
Суть вопроса:
Здравствуйте! Я в браке состою с 2014 года. В 2015 году мы с мужем в Севастополе по садовой книжке купили земельный участок в дачно-строительном кооперативе(бывшее садовое товарищество). Сразу оформили новую садовую книжку на мужа, а в 2017 году без моего согласия муж переоформил садовую книжку на своего сына. Сейчас его сын построил там дом. В собственность не оформил ни участок, ни дом. Можно ли считать передачу участка мужем сыну незаконной, т.к. я согласия не давала мужу на переоформление садовой книжки на его сына?
Нами участок приватизирован не был. Деньги, которыми расплатились - были от продажи моей квартиры в Воронеже(это моя собственность до брака с мужем). Других средств и недвижимости у меня не было и нет. Поможет ли это в суде?
Муж признаёт свою ошибку и полностью поддержит меня в суде.
Требуется ли попытка досудебного урегулирования спора? Надо ли письменно обращаться к Председателю ДСК с заявлением о восстановлении мужа членом ДСК и этого земельного участка за мужем, т.к. я согласия на переоформление не давала. Какие нужны документы вам для составления иска?
Нами участок приватизирован не был. Деньги, которыми расплатились - были от продажи моей квартиры в Воронеже(это моя собственность до брака с мужем). Других средств и недвижимости у меня не было и нет. Поможет ли это в суде?
Муж признаёт свою ошибку и полностью поддержит меня в суде.
Требуется ли попытка досудебного урегулирования спора? Надо ли письменно обращаться к Председателю ДСК с заявлением о восстановлении мужа членом ДСК и этого земельного участка за мужем, т.к. я согласия на переоформление не давала. Какие нужны документы вам для составления иска?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
25.06.2018 11:22
Здравствуйте! В Едином государственном реестре недвижимости этот земельный участок зарегистрирован на какого собственника? Как тогда сын Вашего мужа получил разрешение на строительство? Если земельный участок не принадлежит члену ДСК, то и распоряжаться этим участком член ДСК не вправе. Юридически передача такого участка не была произведена. Если участок в собственности у ДСК, был предоставлен Вашему мужу только в пользование, то надо понимать, какое это пользование? С правом передачи этого права пользования другому лицу? Или без такого права? Конечно надо начинать с досудебного урегулирования спора. Однако ДСК не станет ничего менять в землепользовании. И толку мало, что муж признал свою ошибку. Сущность изменилась после того, как его сын построил дом на участке. Надо Вам пробовать получить от сына соглашение, что после оформления дома в его собственность он выплатит Вам компенсацию за вложенные в участок денежные средства от продажи Вашей личной собственности. Если сын откажется от заключения такого соглашения, тогда надо будет инициировать судебный процесс против мужа. Пока вот такие рекомендации.
25.06.2018 11:38
Участок не в собственности ни у кого. Это было садовое товарищество и от завода выделялись участки сотрудникам. По садовой книжке мы купили этот участок. Не регистрировали в собственность, т.к. уехали в другой город. Теперь вернулись и заплатили необходимые платежи за участок за 2015-2016 год. И я хотела оформить его в собственность, но при этом разрешили сыну мужа построиться на нём. Но переписывать по садовой книжке на кого-либо я не собиралась. Муж это сделал сам, без меня, зная, что я против. А узнала об этом осенью прошлого года.
25.06.2018 12:01
Прочитал я Ваше дополнение. Нет смысла Вам судиться за возвращение участка. Так как сын мужа получил разрешение на осуществление строительства на этом участке. Вижу смысл только в расторжении брака и разделе совместно нажитого имущества. Если ли в этом смысл, Вам виднее. Что важнее, сохранение семьи, или выбивание нескольких сот тысяч рублей? Ещё и без шансов на получение.
25.06.2018 11:40
Сын стал членом дачно-строительного кооператива весной прошлого года, после того как муж с себя по заявлению переписал членство на него.
25.06.2018 15:34
нет. Вы ничего не покупали, поэтому и ваше согласие не требовалось. Членство в организациях дело добровольное.
27.06.2018 15:59
А почему так мрачно все отвечают? Вполне рабочий вопрос.
Надо узаконить сделку между прежним собственником участка и Вами, зарегистрировать ее, истребовать у сына из незаконного владения участок. Участок- объект недвижимого имущества, сделки только в письменной форме, переход права собственности подлежит гос.регистрации.
Обратитесь к адвокату и начинайте работать.
Надо узаконить сделку между прежним собственником участка и Вами, зарегистрировать ее, истребовать у сына из незаконного владения участок. Участок- объект недвижимого имущества, сделки только в письменной форме, переход права собственности подлежит гос.регистрации.
Обратитесь к адвокату и начинайте работать.
Другие вопросы:
#68677
31.07.2024 (17:19)
Тесть пытается вызвать на конфликт родителей жены
Здравствуйте уважаемые юристы. Опишу ситуацию. Мои родители живут в Москве в 4х комнатной квартире. Квартира находится в долевой собственности (два родителя и трое детей). Трое из детей не живут в квартире. Дочь привела мужчину,вышла за него замуж,отдала 1/100 квартиры ему,что бы он мог прописаться в ней. Далее шла череда агрессивных действий тестя на родителей, при этом дочь(его жена) никак его не сдерживала. В чем эти действия выражались : мат в сторону родителей,унижения по национальному предлогу, попытки ударить, постоянные жалобы в разные инстанции начиная от участкового до мвд на надуманные предлоги. Мои родители безобидные и не могут дать отпор агрессору. И вот уже два года все это длиться. Сейчас этот тесть взял в моду снимать на телефон каждый свой выход из комнаты. Так как комнат много то у каждого из родителя есть своя,и тесть не заходя в комнату сует телефон с включенным телефоном и снимает. А сейчас дошло до того что он так сделал когда мама была в ванной,стояла после душа рассчесывалась,он пришел и увидев что в ванной кто-то есть начал снимать маму в ванной. Понятное дело что он хочет вывести на конфликт и все это заснять,но так как он владеет компьютером то ясное дело что он вырежет некоторые моменты и выставит так что это на него напали и унижают,подобное уже было,он записал видео с мамой когда ее унижал, мама очень сдержанно ему отвечала,он вырезал свои слова и оставил ее,и подал такое видео и жалобу участковому,но после беседы с мамой,участковый только похвалил ее за выдержку)) вопрос,что делать родителям?как приструнить этого тестя? С ним никто не лезет,они живут в своей комнате,что еще надо? По поводу того что молодые бцдут снимать жилье разговора нет,у тестя была цель Москва и стать москвичом и он с этой 1/100 не уйдет.
#68638
11.07.2024 (13:55)
Одобрели 50% единого пособия
Здравствуйте должны ли учитывать доход супруга за все 12 месяцев при назначении единого пособия если брак был зарегистрирован в январе этого года