Вопрос #27976
Можно ли отказаться от доли на дом?если он куплен на материнский капитал

Здравствуйте! Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Что означает обязанность Вашего долевого участия в праве собственности на приобретённый жилой дом. После регистрации права собственности в ЕГРН, Вы сможете сразу совершить сделку по отчуждению своей доли в установленном Гражданским кодексом РФ порядке.

Добрый день, Алла. Дети-сироты имеют право на предоставление благоустроенного жилья по окончании пребывания в государственных и негосударственных учреждениях для детей-сирот или в приемных семьях. Такое право у детей-сирот возникает, если они не имеют закрепленного за ними жилого помещения или их возвращение в ранее занимаемые и сохраненные за ними жилые помещения невозможно (ст. 8 Закона от 21.12.1996 N 159-ФЗ; п. 8 ч. 1 ст. 92, ст. ст. 98.1, 109.1 ЖК РФ ).
Жилье предоставляется однократно из специализированного жилищного фонда в виде отдельной квартиры или отдельного жилого дома на основании заявления ребенка по достижении им возраста 18 лет или до достижения этого возраста в случае обретения полной дееспособности: по окончании срока пребывания ребенка в образовательных, медицинских и иных организациях для детей-сирот, а также по завершении получения профессионального образования, или по окончании прохождения военной службы по призыву, или по окончании отбывания наказания в исправительных учреждениях. Право на обеспечение жилым помещением сохраняется за ребенком-сиротой до его фактического обеспечения жильем.
Порядок предоставления жилых помещений детям-сиротам устанавливается региональным и муниципальным законодательством,
Если ребенок-сирота не обеспечен жилым помещением на праве собственности или по договору социального найма или если установлена невозможность его проживания в ранее занимаемом жилом помещении, то по достижении 14 лет он включается в список детей-сирот, подлежащих обеспечению жилыми помещениями, который ведется в Министерстве строительства, транспорта, жилищно-коммунального хозяйства Алтайского края.
Исходя из вашей ситуации, вы потеряли вышеуказанное право.
Квалифицированная юридическая помощь для детей-сирот оказывается бесплатно в рамках государственной системы бесплатной юридической помощи.

Если дом куплен на материнский капитал, то детей обязаны наделить долями.
Законом не определены размеры долей, которыми следует наделять детей.
Поэтому, есть возможность определить доли таким образом, что Вы будете являться нуждающейся в улучшении жилищных условий, что дает Вам право состоять в очереди на получение специализированного жилья. Это если соблюдены все иные условия постановки в очередь на улучшение жилищных условий.