05.06
Вопрос #27917
Могу ли я продать ипотечную квартиру без согласия созаёмщика
Автор:
Наталья ,
Город: Благовещенск / обл Амурская,
05.06.2018 06:02:43
Суть вопроса:
Здравствуйте. Скажите, могу ли я продать ипотечную квартиру без согласия созаёмщика? Созаёмщик мой бывший муж, за ипотеку никак не платит, живет в другом районе, на контакт не выходит.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
05.06.2018 07:14
Здравствуйте, если квартира приобретена в браке без определения долей заемщика и созаемщика, она является совместно нажитым имуществом супругов, и без нотариального согласия супруга вы не вправе продать ее. Согласно п. 3 ст. 53 СК РФ для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
По поводу платежей по ипотечному кредиту - вы вправе взыскать с бывшего супруга 1/2 от уплаченных вами в счет погашения кредита денежных средств.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
По поводу платежей по ипотечному кредиту - вы вправе взыскать с бывшего супруга 1/2 от уплаченных вами в счет погашения кредита денежных средств.
05.06.2018 09:12
А что будет если я продам без согласия. Меня как-то накажут? Или если только бывший муж в суд подаст?
05.06.2018 09:50
Ваш супруг признает сделку недействительной и покупатели будут требовать от Вас обратно свои деньги.
Другие вопросы:
#69496
21.12.2025 (11:26)
Могут ли погасить долг по ипотеке?
Здравствуйте, может ли банк погасить долг по ипотеке, если муж погиб на сво, ссылаясь на закон 377 фз. Ипотеку брали до подписания контракта, за несколько лет. Муж является созаемщиком, а жена заемщиком. Страховка оформлена на жену.
#69381
09.09.2025 (16:18)
Ипотека без созаемщика
Здравствуйте, хочу взять ипотеку, у мужа 3 года назад было оформлено банкротство. Могу ли я взять ипотеку без созаемщика? (супруга). И будет ли вообще его банкротство служить препятствием?
#69167
18.04.2025 (19:33)
Налоговый вычет при покупки квартиры за мат капитал
Здравствуйте, интересует как происходит выплата налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку. Если купить квартиру в ипотек за 4 миллиона с первоначальным взносом миллион ( из них 700 тыс мат капитал) положен ли налоговый вычет или нет?