02.06
Вопрос #27840
Ипотека и созаёмщик
Автор:
Наталья ,
Город: Благовещенск / обл Амурская,
02.06.2018 09:08:07
Суть вопроса:
Мы с мужем будучи в браке купили квартиру в ипотеку. Через два года развелись. И сейчас я плачу ипотеку одна. Он является созаёмщиком. Также я вложила материнский капитал. По окончанию платы я должна разделить на доли: бывший муж и дети. Почему я плачу ипотеку одна, а он будет иметь долю? Как-то так нечестно! Есть какие-то варианты как бы избежать этого? Квартира оформлена на меня. Платить еще 7 лет.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
02.06.2018 10:57
Здравствуйте! Советую взыскать с него половину суммы оплаченной за всё это время в рамках совместно нажитого имущества, и так до 3-х лет, после расторжения брака. Так же советую обратится в суд о разделе совместно нажитого имущества с отступлением долей. Далее, взыскивать сумму оплаты как с созаёмщика.
03.06.2018 07:34
Скажите пожалуйста, как мне сделать так, чтобы он вообще не имел отношения к этой квартире? Ждать полной выплаты, а потом подавать в суд? И какие гарантии, что квартира останется у меня? И какие нужны доказательства? Квитанций по оплате у меня нет, деньги просто снимают с карты каждый месяц. Это наверно и есть доказательство, ведь у него точно нет таких квитанций. И ещё я хотела продать квартиру, но он и платить не хочет и согласия своего на продажу не дает! Могу ли я продать без его согласия?
03.06.2018 07:40
И если он не хочет платить, то может он написать какую-то отказную или как это называется?
04.06.2018 08:58
Если пройдёт трёхлетний срок после расторжения брака, то он чисто процессуально не сможет разделить имущество, но и Вы с него выплаты.
02.06.2018 17:39
Здравствуйте! Возможно взыскание половины затраченных денежных средств с созаемщика, которые Вы пратете по ипотеке.
Также учитывая производящиеся выплаты, возможно в последующем обратиться в суд и существенно уменьшить размер доли созаемщика, на ту часть, которая им не уплачена, а выплачена Вами.
Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в Вашей проблеме.
Также учитывая производящиеся выплаты, возможно в последующем обратиться в суд и существенно уменьшить размер доли созаемщика, на ту часть, которая им не уплачена, а выплачена Вами.
Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в Вашей проблеме.
03.06.2018 07:34
Скажите пожалуйста, как мне сделать так, чтобы он вообще не имел отношения к этой квартире? Ждать полной выплаты, а потом подавать в суд? И какие гарантии, что квартира останется у меня? И какие нужны доказательства? Квитанций по оплате у меня нет, деньги просто снимают с карты каждый месяц. Это наверно и есть доказательство, ведь у него точно нет таких квитанций. И ещё я хотела продать квартиру, но он и платить не хочет и согласия своего на продажу не дает! Могу ли я продать без его согласия?
03.06.2018 18:23
Здравствуйте! Доказательством будет полученная Вами выписка по счету карты в банке. Возможно поквартально брать выписку по счету в банке, так как в последующим данные сведенья будет получить затруднительно, они будут передаваться в архив банка.
Другие вопросы:
#69381
09.09.2025 (16:18)
Ипотека без созаемщика
Здравствуйте, хочу взять ипотеку, у мужа 3 года назад было оформлено банкротство. Могу ли я взять ипотеку без созаемщика? (супруга). И будет ли вообще его банкротство служить препятствием?
#69167
18.04.2025 (19:33)
Налоговый вычет при покупки квартиры за мат капитал
Здравствуйте, интересует как происходит выплата налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку. Если купить квартиру в ипотек за 4 миллиона с первоначальным взносом миллион ( из них 700 тыс мат капитал) положен ли налоговый вычет или нет?
#69103
07.03.2025 (08:27)
Раздел имущества с материнским капиталом
Здравствуйте, помогите решить вопрос. В 2021 году взята ипотека, я заемщик, договор купли на меня, в Росреестре я одна собственник пока. Квартира стоила 1750000, мат.капитал 485000,кредит взяли 1266000. Мат.капитал пошел на первоначальный взнос. В семье двое детей. Муж автоматически созаемщик. На сегодняшний день долг перед банком 1088000. Подала на развод. Подскажите как решить вопрос о разделе. Я хочу, чтобы остаток долга пошел только на меня. И муж на эту квартиру не претендовал, потому что жизнь на одной территории не возможна. Вопрос решается только в суде? Можно ли через нотариуса, муж готов отказаться от доли в пользу ребенка и кредит только на меня переоформить. А если в суде, то разделить всем по 1/4 доли, а муж мне передает свою долю в счет оставшегося долга. Через суд большие финансовые затраты. Подскажите как правильно сделать, чтобы в будущем он не смог оспорить.