02.06
Вопрос #27839
Могу ли я продавать или дарить свою квартиру? как мне действовать в моей ситуации?
Автор:
Константин ,
Город: Омск / обл Омская,
02.06.2018 07:17:41
Суть вопроса:
Добрый день. Я до 2013 года много лет брал кредиты и всегда вовремя расплачивался, но в 2013 году меня уволили с работы и мне просто нечем стало их полатить.Я занялся бизнесом взял кредит, а точнее мне втюхали карточку в сбербанке, я не хотел брать но они прямо вцепились и я взял. Потратил все но бизнес не пошел и жена ушла и я начал пить и вести такой аморальный образ жизни. Спустя два года я одумался. НО погасить кредиты я не могу.
У меня сейчас новая жизнь, уже три года, новая семья,жизнь с нового листа. Я в той квартире не живу, чтоб в том районе никого не знать и не видеть старых ненужных коришей.
Я хочу продать ту квартиру и купить другую в другом районе и переписать на новую супругу. Могу ли я совершить данные действия? Не наложен ли имущественный арест?
Что мне делать? Как действовать?
У меня сейчас новая жизнь, уже три года, новая семья,жизнь с нового листа. Я в той квартире не живу, чтоб в том районе никого не знать и не видеть старых ненужных коришей.
Я хочу продать ту квартиру и купить другую в другом районе и переписать на новую супругу. Могу ли я совершить данные действия? Не наложен ли имущественный арест?
Что мне делать? Как действовать?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
02.06.2018 08:03
Константин, Вы правильно рассуждаете, а не наложен ли арест на Вашу квартиру в счёт обеспечения взыскания по кредитным обязательствам? В базе данных исполнительных производств Вы сможете узнать про текущие действующие исполнительные производства в отношении Вас, как должника. В базе данных имеется запись о судебном акте, номер исполнительного производства, вид обязательства, непогашенная сумма, данные судебного пристава. Конечно арест на единственное жилое для должника помещение не практикуется судебными приставами. Но если должник длительное время не выполняет требования судебного исполнителя, тот вправе сделать розыск недвижимого имущества должника. Кредитор или кредиторы могут вносить судебному приставу ходатайство о недопущении сделок должника с недвижимым имуществом. Таким образом, сделку Вы сможете совершить с квартирой, но только за наличный расчёт. А это на данный момент в нашем родном городе редко случается. Покупатели рассчитываются ипотечными кредитами, средствами материнского капитала, сертификатами на субсидии. Все указанные операции совершаются путём зачисления средств на счёт продавца квартиры. Как только деньги поступили на счёт продавца, должника по исполнительным производствам, они списываются банком и отправляются на счёт судебных приставов. Так что узнавайте у приставов ситуацию с исполнительными производствами, ищите покупателя квартиры за наличный расчёт.
02.06.2018 10:12
Здравствуйте! Наложен арест или нет, Вы можете узнать в ТУ Росреестр, или МФЦ. К приставам лишний раз ходить сейчас не советую. Чтобы наложили ограничение на отчуждение, то фактический долг (долги), должен быть соразмерен стоимости квартиры. Если ограничение (арест) всё же есть, то придётся Вам найти опытного юриста и обжаловать действия должностного лица или суда!
02.06.2018 13:13
Можете конечно. Идите в росреестр вам том помогут с договором, заодно узнаете есть ли аресты.
02.06.2018 17:46
Здравствуйте! Возможно обратившись к сайту ФССП России узнать об аресте на квартиру. Если арест на квартиру не наложен Вы сможете в полной мере ей распорядиться и совершить необходимые Вам сделки, в том числе и дарение данной квартиры.
Другие вопросы:
#69422
11.10.2025 (08:46)
Исполнительное производство 2020г
За неоплату ЖКХ у приставов Исполнительное производство от 2020го. Можно ли его прекратить? Платить нечем, все что могли вынести приставы из квартиры-они вынесли в первый же месяц .
#69396
25.09.2025 (09:08)
Вопрос по поручительству
Здравствуйте. Имел неосторожность стать поручителем при покупке авто через микрофинансовую компанию. Заёмщик через 2, 5 года перестал платить по кредиту и вообще скрылся. Компания подала в суд на взыскание долгов и выиграла. Авто в залоге. Я же являюсь ИП. Могут ли приставы заблокировать рассчетный счёт ИП и, если да, то через какое время они это сделают?
#69386
14.09.2025 (18:52)
Неосновательное обогащение. Пенсионный фонд.
Добрый день.
Я был оформлен в пенсионном фонде РФ как лицо, осуществляющее уход за нетрудоспособным гражданином (моя бабушка). На тот момент я не был трудоустроен, и пенсионный фонд выплачивал моей бабушке 1200 рублей в месяц по факту моего статуса лица, осуществляющего уход. Потом я трудоустроился, в пенсионный фонд об этом поступила информация, и я был автоматически лишён статуса лица, осуществляющего уход. Но за месяц, в который состоялось моё трудоустройство, эти 1200 рублей были выплачены. Пенсионный фонд подал против меня исковое заявление в суд о взыскании неосновательного обогащения. Я полтора месяца назад оплатил пенсионному фонду 1200 рублей, которые он с меня требует. Сейчас мне по почте пришла судебная повестка по этому гражданскому делу в качестве должника. Подскажите пожалуйста, как мне лучше действовать в сложившейся ситуации?