Вопрос #27839
Могу ли я продавать или дарить свою квартиру? как мне действовать в моей ситуации?

Константин, Вы правильно рассуждаете, а не наложен ли арест на Вашу квартиру в счёт обеспечения взыскания по кредитным обязательствам? В базе данных исполнительных производств Вы сможете узнать про текущие действующие исполнительные производства в отношении Вас, как должника. В базе данных имеется запись о судебном акте, номер исполнительного производства, вид обязательства, непогашенная сумма, данные судебного пристава. Конечно арест на единственное жилое для должника помещение не практикуется судебными приставами. Но если должник длительное время не выполняет требования судебного исполнителя, тот вправе сделать розыск недвижимого имущества должника. Кредитор или кредиторы могут вносить судебному приставу ходатайство о недопущении сделок должника с недвижимым имуществом. Таким образом, сделку Вы сможете совершить с квартирой, но только за наличный расчёт. А это на данный момент в нашем родном городе редко случается. Покупатели рассчитываются ипотечными кредитами, средствами материнского капитала, сертификатами на субсидии. Все указанные операции совершаются путём зачисления средств на счёт продавца квартиры. Как только деньги поступили на счёт продавца, должника по исполнительным производствам, они списываются банком и отправляются на счёт судебных приставов. Так что узнавайте у приставов ситуацию с исполнительными производствами, ищите покупателя квартиры за наличный расчёт.

Согласны с коллегой. Начните с ФССП.

Здравствуйте! Наложен арест или нет, Вы можете узнать в ТУ Росреестр, или МФЦ. К приставам лишний раз ходить сейчас не советую. Чтобы наложили ограничение на отчуждение, то фактический долг (долги), должен быть соразмерен стоимости квартиры. Если ограничение (арест) всё же есть, то придётся Вам найти опытного юриста и обжаловать действия должностного лица или суда!

Можете конечно. Идите в росреестр вам том помогут с договором, заодно узнаете есть ли аресты.

Здравствуйте! Возможно обратившись к сайту ФССП России узнать об аресте на квартиру. Если арест на квартиру не наложен Вы сможете в полной мере ей распорядиться и совершить необходимые Вам сделки, в том числе и дарение данной квартиры.