Вопрос #27808
ремонт управляющей компании

Здравствуйте! Возможно, мой ответ не вселит в Вас оптимизма, но я считаю правильным "ставить верные диагнозы", дабы своим утешительным ответом не обнадежить человека, не создать в дальнейшем еще больше проблем. Как я понял с Ваших слов, справедливым это или несправедливым представляется, но деюро решение об осуществлении вышеуказанного ремонта собственниками помещений многоквартирного дома принято. Тот факт, что проходящие через принадлежащее Вам жилое коммуникации устраивают, не дает Вам право запретить их замену, в связи с тем, что эти коммуникации принадлежат не лично Вам, а являются общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома. По поводу демонтажа конструкций для обеспечения доступа к общему имуществу поясню следующее. Собственник в целом не вправе ограничивать указанный доступ не только потому что это мешает ремонту, но и потому, что это препятствует периодическим осмотрам стояков и пр., которые должна осуществлять управляющая организация. Другими словами, запрещено прятать стояки в короба, как все мы это делаем, и я в том числе. Нередки случаи, когда управляющие организации обращаются в суды с исками к собственникам жилых помещений и суд обязывает последних демонтировать указанные сооружения с целью устранения препятствий к обслуживанию (в том числе и осмотру) общего имущества.