Вопрос #27649
Задолжность по аренде

надо изучить договор который есть. Но в принципе, если так как вы говорите то можете просто съезжать. необходимо зафиксировать когда вы перееехали со 2-го на 3-ий этаж. Факт ремонта, несение расходов по ремонту и составить претензию.

Неотделимые улучшения (в Вашем случае - ремонт помещения), выполненные без согласования (письменного) с Арендодателем не подлежат возмещению, а так же если в договоре прописано что согласованные улучшения выполняются за счёт Арендатора, то зачесть суммы в счёт аренды нельзя.
Что касается обязанности по оплате аренды за помещения на 3-м этаже: если договора нет, то обязанности по оплате тоже нет. Если дополнительного соглашения к имеющемуся у Вас договору об изменении объекта аренды не подписывали, то за аренду помещений на 3-м этаже ничего не должны.
Что касается прекращения арендных обязательств в отношении помещения на 2-м этаже: если акта приёма-передачи (о возврате) помещения нет, то обязанность по оплате продолжает течь. Но если реконструкция этажа выполнена , и из документов будет видно что арендуемые помещения ликвидированы, то у Вас будет доказательство прекращения арендных отношений.
А, вообще, документы желательно посмотреть, может случиться так, что договор не содержит информации, идентифицирующей объект аренды, тогда договор считается незаключенным, а обязательство не возникшим.

Сообщаете арендодателю в письменном виде, что арендатор прекращает арендные отношения с конкретной даты. Укажите причину прекращения арендных отношений - такое снижение доходов арендатора от помещения, которое наносит материальные убытки арендатору. Попросите представить копию арендного договора за последний период. Не факт, что если в распоряжении арендатора нет подписанного договора, то его нет и у арендодателя. Если арендодатель предъявит договор, надо его внимательно изучить и найти возможности для прекращения аренды без штрафов и неустоек.