14.05

Вопрос #27296
Можно ли продать дом если супруги в разводе?

Автор:

Наталья , Город: Горно-Алтайск / Респ Алтай, 14.05.2018 05:46:39

Суть вопроса:

Доброе время суток, меня зовут Наталья. У меня такая ситуация, мы с мужем в 2010 году купили дом под материнский капитал,нам резделили по долям мужу 1/2,а мне и нашим двум детям по 1/8. С мужем я не живу с 2012 г. официально разведены в 2017г. в октебре месяце. Можно продать дом если детям на данный момент 9 лет и 13 лет мы там прописанны дети с рождения я с 2004г.доли в собственности. За это время у меня от грпжданского брака родился третий ребенок он тоже прописан по моей прописке, ему 3 месяца. Подскажите пожалуйста как правильно поступить?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Быков Игорь Борисович   Рейтинг 5.9
14.05.2018 08:00
Потребуется согласие органов опеки; а им, в свою очередь, потребуется подтверждение того, что дети будут обеспечены новым равноценным жильем (например, предварительный договор купли продажи). И не исключайте, что муж может не захотеть продавать свою долю.
Пользователь: Наталья  
14.05.2018 12:57
Как раз это его иннициатива о продаже дома, я слышала,что есть закон, что если у супругов и их детей долевая собственность,при разводе дети остались с мамой и бывшие супруги решили продовать недвижиммость то доля мужа делится на него и детей еще. Это так,есть такой закон?
Адвокат: Быков Игорь Борисович   Рейтинг 5.9
14.05.2018 15:38
Такого закона нет. Ну а ситуацию с детьми я Вам разьяснил в первоначальном ответе.
никак. нету правильных вариантов. вы можете распоряжаться только тем, чем владете. вы не можете продать чужую вещь.

Другие вопросы:

#67994 03.11.2023 (12:33)

материнский капитал брачный договор

заключили брачный договор 3. Все недвижимое и иное имущество, которое будет приобретено супругами во время зрака после заключения настоящего договора, является собственностью того из супругов, на имя' которого оно оформлено или зарегистрировано. В случае приобретения имущества, документы на которое не оформляются или которое не подлежит регистрации, его собственником признается супруг, вносивший денежные средства в оплату этого имущества. 11. Супруги пришли к соглашению, что все кредитные обязательства и другие обязательства супругов перед третьими лицами, возникшие во время брака, являются личными обязательствами каждого из супругов, а обязанность по возврату кредитов и исполнению других обязательств перед третьими лицами является личной обязанностью того из супругов, на имя которого они оформлены. спустя год купили квартиру в общую совместную собственность 2 400 000 на собственные общие средства 400 000, использовали материнский капитал через 20 дней (пока переводил пфр деньги). каждому по 0,83, учитывая, что он несет кредитные обязательства в соответствии с этим просит долю 0,1+0,83 (мне), а ему 0,76, разве это законно? согласия о переводе недвижимости в общедолевую не требовалось и по нотариальное соглашения о выделении ребенку доли тоже.
#67945 15.10.2023 (18:50)

Как будет делиться имущество?

Здравствуйте в браке приобрели квартиру с использованием материнского капитала. Квартиру оформили в равных долях, на родителей и двух несовершеннолетних детей. Как такое имущество будет делится при разводе, если старшему ребёнку сейчас 23 года, а младшему 14 лет?
#67674 15.08.2023 (18:17)

Раздел автомобиля Nissan

прошел развод. в браке приобретен автомобиль Nissan оценочной стоимостью 800 т.р. Но до брака я владел другим автомобилем Mazda, покупал его за свои деньги. Продал авто уже в браке стоимостью 340 т.р. Вопрос звучит следующим образом: Могу ли я указать документально, что Nissan за 800т.р. был куплен за счет продажи авто Mazda за 340 т.р. + совместно нажитое, чтобы при разделе автомобиля Nissan выплатить не 400 т.р., а 460 т.р.?