20.04
Вопрос #26830
Раздел ипотеки после развода
Автор:
Ян ,
Город: Сыктывкар / Респ Коми,
20.04.2018 14:34:37
Суть вопроса:
Подскажите пожалуйста, как быть и что делать.
После развода осталось 1ком. кв. В ипотеке + в неё вложен мат. капитал + сертификат на старшего сына (поэтому у него самая большая доля). В который никто не жил, квартира приобретали для детей. Бывшая жена осталась в своей 3ком.кв. с 2 детьми. Я живу отдельно.
Собственник 1кмн.кв. я, ипотека на мне. У всех равные доли, кроме старшего сына (5 лет) у него доля больше.
Как разделить ипотечный кредит пополам? Если бывшая жена не откажется от своей доли.
И возможно будет взять ещё один ипотечный кредит, если я поеду в другой город.
Спасибо!
После развода осталось 1ком. кв. В ипотеке + в неё вложен мат. капитал + сертификат на старшего сына (поэтому у него самая большая доля). В который никто не жил, квартира приобретали для детей. Бывшая жена осталась в своей 3ком.кв. с 2 детьми. Я живу отдельно.
Собственник 1кмн.кв. я, ипотека на мне. У всех равные доли, кроме старшего сына (5 лет) у него доля больше.
Как разделить ипотечный кредит пополам? Если бывшая жена не откажется от своей доли.
И возможно будет взять ещё один ипотечный кредит, если я поеду в другой город.
Спасибо!
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
20.04.2018 17:30
Ян, добрый вечер. Вопрос сложный. Бесплатной консультацией не обойтись. Если необходима платная подробная письменная консультация пишите в личную почту.
20.04.2018 18:07
Здравствуйте, вы в любом случае имеете право требовать от супруги компенсации 1/2 уже выплаченных в счет погашения кредита платежей. В части раздела обязанности выплачивать текущие платежи есть существенные риски того, что при их фактической неуплате женой образуется задолженность по кредиту и банк обратится к вам с требованием о досрочном погашении кредита, а затем при неисполнении данного требования - в суд с иском о взыскании задолженности и обращении взыскания на квартиру.
По поводу второго ипотечного кредита, все зависит от внутренних требований банка к доходам заемщика, законодательством в этом отношении никакие запреты не установлены. Если ваш доход по внутренним документам банка, в который вы обратитесь, позволяет взять еще один ипотечный кредит, скорее всего вам его предоставят. Просто обратитесь с соответствующими заявлениями в несколько банков.
По поводу второго ипотечного кредита, все зависит от внутренних требований банка к доходам заемщика, законодательством в этом отношении никакие запреты не установлены. Если ваш доход по внутренним документам банка, в который вы обратитесь, позволяет взять еще один ипотечный кредит, скорее всего вам его предоставят. Просто обратитесь с соответствующими заявлениями в несколько банков.
Другие вопросы:
#69381
09.09.2025 (16:18)
Ипотека без созаемщика
Здравствуйте, хочу взять ипотеку, у мужа 3 года назад было оформлено банкротство. Могу ли я взять ипотеку без созаемщика? (супруга). И будет ли вообще его банкротство служить препятствием?
#69167
18.04.2025 (19:33)
Налоговый вычет при покупки квартиры за мат капитал
Здравствуйте, интересует как происходит выплата налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку. Если купить квартиру в ипотек за 4 миллиона с первоначальным взносом миллион ( из них 700 тыс мат капитал) положен ли налоговый вычет или нет?
#69103
07.03.2025 (08:27)
Раздел имущества с материнским капиталом
Здравствуйте, помогите решить вопрос. В 2021 году взята ипотека, я заемщик, договор купли на меня, в Росреестре я одна собственник пока. Квартира стоила 1750000, мат.капитал 485000,кредит взяли 1266000. Мат.капитал пошел на первоначальный взнос. В семье двое детей. Муж автоматически созаемщик. На сегодняшний день долг перед банком 1088000. Подала на развод. Подскажите как решить вопрос о разделе. Я хочу, чтобы остаток долга пошел только на меня. И муж на эту квартиру не претендовал, потому что жизнь на одной территории не возможна. Вопрос решается только в суде? Можно ли через нотариуса, муж готов отказаться от доли в пользу ребенка и кредит только на меня переоформить. А если в суде, то разделить всем по 1/4 доли, а муж мне передает свою долю в счет оставшегося долга. Через суд большие финансовые затраты. Подскажите как правильно сделать, чтобы в будущем он не смог оспорить.