23.03
Вопрос #26380
Взыскание несуществующих долгов
Автор:
Екатерина ,
Город: Кировск / обл Мурманская,
23.03.2018 19:44:52
Суть вопроса:
В прошлом году я продала квартиру. Эта квартира была разделена по суду на два наследника. Второй наследник был в дет. доме. Счета были разделены. Счета на мою часть, я оплачивала всегда, а на вторую копился долг. Когда он вернулся с армии, мы начали продавать квартиру. Она была продана с условием, что долги будут оплачены. Я переехала. Недавно на тот адрес пришло письмо от суд. приставов о том, что с меня взыскивают долг 6000 руб. Я позвонила, мне сказали, что некий человек выкупил у бывшей управляющей компании дома с долгами, и теперь весь наш поселок получил такие письма. Мой муж сходил в ЖКУ (т. к. я инвалид, парализована) попросил справку, что с 2016 г. по наст. время долгов на моей части нет. Ему сказали, что таких справок не дают Я позвонила ген. директору бывшей управляющей компании, мне сказали обращаться в суд. Но что я могу предоставить в суде, если таких справок не дают. Замкнутый круг. Подскажите, пожалуйста, куда обращаться в этой ситуации. Квитанции и чеки не сохранились
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
23.03.2018 20:02
Здравствуйте! Вам необходимо выяснить на основании какого судебного акта возбуждено исполнительное производство. После этого обратитесь в суд, который взыскал задолженность. Вероятно, задолженность взыскана на основании судебного приказа, вынесенного мировым судьей по месту Вашего жительства. После этого, Вам необходимо обратиться в суд с заявлением об отмене судебного приказа, заявив при этом о восстановлении срока на подачу заявления об отмене судебного приказа, в связи с тем, что Вы его не получали. После этого, кредитор вправе обратиться в суд о взыскании задолженности в порядке искового производства. То, что не сохранились квитанции может осложнить процесс доказывания. В тоже время, возможно с Вас взыскана задолженность второго наследника. В это случае Вы сможете доказать необоснованность требования кредитора, сославшись на решение суда о разделе квартиры. Бывшая управляющая компания, действительно не обязана делать с Вами сверку взаиморасчетов и выдавать справки, именно потому что она бывшая.
23.03.2018 20:10
Необходимо в Управляющей компании потребовать подав заявление выписку по лицевому счету оплаты коммунальных услуг. Так как Вы своевременно производили оплату долгов за Вами по лицевому счету не будет числится. С жалобой на неправомерные действия судебного пристава обратиться к старшему судебному приставу в Управление ФССП России по Мурманской области.
В случае отказа Управляющей компании предоставить выписку по лицевому счету, возможно обратиться с жалобой в Государственную жилищную инспекцию Мурманской области.
Если мой ответ оказался полезным и помог Вам, то кликните пожалуйста на зеленый значок. Буду благодарен Вам за Ваш отзыв, который можно оставить на моей странице.
В случае отказа Управляющей компании предоставить выписку по лицевому счету, возможно обратиться с жалобой в Государственную жилищную инспекцию Мурманской области.
Если мой ответ оказался полезным и помог Вам, то кликните пожалуйста на зеленый значок. Буду благодарен Вам за Ваш отзыв, который можно оставить на моей странице.
23.03.2018 20:34
Исходя из системного толкования Жилищного кодекса РФ и Постановления Правительства N 354 (Правила 354), исполнитель коммунальных услуг обязан такие справки выдавать. У бывшего исполнителя нет такой обязанности, что не исключает истребование такой информации по судебному запросу в рамках рассмотрения гражданского дела о взыскании задолженности. Новая управляющая компания лишена возможности технически дать справку о взаиморасчетах за период, в течении которого домом управляла предыдущая УК. По поводу признаний незаконными действий судебного пристава-исполнителя, позиция коллеги вообще непонятна. В чем заключается незаконность действий приставов в описанной автором ситуации?
23.03.2018 22:15
Данные сведенья по произведенной оплате коммунальных услуг будут предоставлены по официальному запросу в рамках проверки Государственной жилищной инспекции. Сведенья о произведенных платежах коммунальных услуг, возможно получить минуя судебную стадию, что существенно сократит время и позволит своевременно и эффективно защитить свои интересы.
24.03.2018 08:23
Если дело уже у судебных приставов, то это значит все суды состоялись без Вас, а это по общему правилу незаконно и основание для восстановления Вам процессуальных сроков на обжалование судебных актов (судебного приказа). Вы пишете, что письмо пришло "на тот адрес".... отсюда вопрос: почему? Если Вы не выписались с того адреса, то извещение законное и ничего Вы уже не сделаете. Если у Вас после продажи квартиры сменился адрес регистрации, то шансы на успешное обжалование судебного акта теоретически сохраняются. Перспективы обжалования зависят от того, как именно было прописано в договоре купли-продажи квартиры указанное вами условие: "продана с условие, что долги будут оплачены". Если никак и всё этот только устная договоренность с покупателем, то обратное Вы никогда не докажите, а соответственно все долги по ЖКУ, образовавшиеся в период Вашей собственности на квартиру должны оплачивать именно Вы.
При сумме долга в 6000 руб. лучше обращаться туда, где юридическую помощь, с учетом наличия у Вас инвалидности и состояния здоровья, могут оказать бесплатно - в органы прокуратуры. При обращении за платной юридической помощью затраты на нее становятся сопоставимы с самим спорным долгом.
При сумме долга в 6000 руб. лучше обращаться туда, где юридическую помощь, с учетом наличия у Вас инвалидности и состояния здоровья, могут оказать бесплатно - в органы прокуратуры. При обращении за платной юридической помощью затраты на нее становятся сопоставимы с самим спорным долгом.
24.03.2018 13:44
Спасибо. В договоре прописано, что остающиеся долги обязуется оплатить второй собственник.
24.03.2018 17:55
Понятно. Для поставщиков коммунальных услуг по большому счету все равно, кто из собственников будет оплачивать долг по ЖКУ. Долг был и, скорее всего, взыскан судебным приказом или решением суда в солидарном порядке с Вас и со второго наследника. Это означает, что у кого есть деньги, с того и взыщут. Вариантов действий несколько. Либо именно сейчас требовать погашения долга вторым наследником в соответствии с тем договорным условием, о котором пишете. Либо погасить долг и требовать взыскания выплаченной суммы со второго наследника в вашу пользу, поскольку долг по сути был только его и в договоре он прямо это засвидетельствовал.
24.03.2018 18:35
Когда мы продавали, мы брали справку формы9, где указано, что на моей части долга нет, а только на части второго владельца. Будет ли являться эта справка доказательством?
25.03.2018 08:43
Разумеется любая официальная справка будет доказательством.
Другие вопросы:
#68599
29.06.2024 (21:50)
Должник почти полностью закрыл долг
Уважаемые юристы,уже несколько раз задавала Вам вопросы на счет должника моего,спасибо за ответы, но опять прошу Вас о помощи. Повторю историю. Должник должен был по суду отдать 152 т.р. мне. До судебных разбирательств он перевел мне 22-24 т.р.,я уже точно не помню сколько,потому что кидал он мне деньги по 100 р бывало. Мне надоело ждать от него денег и я обратилась в суд. После суда он начал активнее закрывать. Но дело в том что суд вынес ему полную сумму долга,без учета того что он мне уже отдал до суда. Так вот, должник закрыл рочти весь долг, осталось 14 т закрыть,то есть он мне уже так скажем переплатил. Я со своей стороны мписала несколько ходатайств приставу на уменьшение суммы долга,писала и своему приставу,и главному, 0 реакции. Так как я сменила прописку то не могу смотреть через госуслуги ход ИП, опять же ,писала ходатайства и своему и главному приставу что бы внесли изменения в ИП,что бы я могла видеть и если что закрыть ИП,опять же 0 реакции. Я уже не знаю что делать. Должник переплачивает уже,чем мне это может грозить? Ведь я сделала все что могла что бы уменьшить долг,и что бы не было такой ситуации. На счет того что бы предоставить приставу чеки его переводов я думала об этом,но живу я в поселке и нет возможности даже платно взять выписку со счета. При этом должник тоже не особо то что и делает,мог бы и сам предоставить все квитанции и выписку о том что до суда мне выплатил сумму,тем более он живет в городе по месте судебного разбирательства и ИП. Чем мне все это грозит? Могу ли я еще что-то сделать что бы не взять с него лишнего?
#68572
19.06.2024 (22:08)
Увеличился долг у должника
Здравствуйте. Я являюсь взыскателем по ИП. Должник медленно,но верно закрывает долг,я за этим слежц в приложении. И вот у него остался дог 35 т.р., а уже через несколько дней долг стал 63 800. Около 40 т пристав мне еще не перевел,деньги лежат на счете пристава. У меня вопрос,откуда могут начислиться дополнительные 28т.р.? Еще зимой я направила документы на индексацию долга в электронную приемную суда, до сих пор статус "зарегистрированно" , нет возможности поехать в город по месту ИП,и я направила элеутронно,особо не надеясь что что-то получится. И вот долг увеличился на 28 т.р.,не знаю что и думать. Может ли пристав сам проиндексировать долг?или это все же мое заявление в суд на индексацию, суд решил этот вопрос? И еще одна проблема, я сменила регистрацию и теперь не могу следить за ходом ИП, писала на сайте фссп и через госулуги ходатайство на смену данных в ИП,но пристав НИЧЕГО не делает,уже писала об этом Аристову,они спускают жалобу до моего судебного пристава и все,ничего не меняется. Могу я еще что-то сделать что бы я могла следить за ходом ИП? А то так даже не представляю почему долг должника увеличился...
#68542
03.06.2024 (17:04)
Сколько примерно ждать взыскание с крупной больницы по исполнительному листу
Здравствуйте Юристы
Я 28.05.2024 судебным приставам Сургута отнёс - исполнительный лист (решение суда) о взыскании с крупной сургутской больницы 70000 рублей компенсации морального вреда.
Вопрос
Сколько примерно это взыскакие будет длиться - неделю, месяц, год или более.
Вот я знаю что если взыскать с простого человека, то это может длится годами, а тут крупная больница у которой 100% есть деньги на счёту !!!
Я когда отдавал исполнительный лист судебным приставам Сургута 28.05.2024 и лист со своими реквизитами, моего счёта в банке, то я у пристава в канцелярии спросил сколько примерно ждать, и мне в шутку судебный пристав в канцелярии ответил, не беспокойтесь не долго.
Я почему беспокоюсь.
На суде мне говорили тоже самое что не долго ждать решение суда.
В итоге суд длился полтора года.
А вдруг сейчас с взысканием с крупной больницы каких-то 70000 рублей будет длится месяцами или даже годами.
Честно сказать я рассчитываю примерно, что взыскание будет длятся от 2-ух недель до двух месяцев.
Юристы вы специалисты по таким делам. Пожалуйста подскажите сколько примерно мне ждать пока судебные приставы взыщут 70000 рублей с крупной сургутской больницы !!!