21.03
Вопрос #26338
Налог с продажи квартиры
Автор:
Юлия ,
Город: Санкт-Петербург / регион Санкт-Петербург,
21.03.2018 10:08:56
Суть вопроса:
Здравствуйте . Продала долю в квартире ( получена в наследство,собственность менее 3х лет) по одному договору купли продажи со вторым собственником( собственность более 5 лет) за 2000т.р (кадастровая стоимость всей квартиры 4040т.р) в данный момент покупаю квартиру стоимостью 2450т.р в ипотеку с первым взносом 1600т.р. подскажите когда платить налог? как его расчитать и можно ли его уменьшить если в данный момент я не работаю официально,а только устраиваюсь на работу?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
21.03.2018 16:11
В Вашем вопросе не указаны соотношения долей. Если считать, что доли равные по 1/2, то для налогообложения принимается стоимость квартиры не менее 70% от кадастровой стоимости. Т.е. 2828 т.р. Ваша доля 1414 т.р, Вы можете воспользоваться вычетом на сумму 500 т.р и налог заплатите с 914 т.р. (118,82 т.р.). Имущественный вычет Вы сможете получить только официально устроившись на работу. Не будет иметь значения что квартиру Вы приобрели раньше, главное чтобы это был один календарный год. Из Вашего вопроса также не понятно продали Вы квартиру в 2017 году или 2018. Если в 2017, то налог заплатить придется заплатить, а на имущественный вычет подать только в следующем году по итогам 2018. Если же продали только сейчас, то воспользоваться вычетами и подать декларацию по продаже Вы должны только в 2019 году.
Другие вопросы:
#68361
31.03.2024 (05:39)
Как отказаться от налогового вычета и вернуть деньги обратно?
Здравствуйте! Возможно ли за 2022 год отозвать налоговый вычет и вернуть всё обратно? Квартира разделённая с мужем на ровные части 1/2 его, 1/2 моя, куплена 2014 году на ипотеку. В налоговой было заявлено по 500000 тысяч, и с квартиры за уплаченные % возвращал муж. 2019 году внесли мат капитал в эту квартиру. В 2023 году я подавала налоговый вычет за 2022 год в электронном виде, и мне посчитали налоги с мат капитала и часть с уплаченных % вернули где-то ~10000 тысяч. И в налоговой сказали, что я должна государству. 2022 году в долевом строительстве купили квартиру в ипотеку, и сказали в налоговой, что с уплаченных % с новой квартиры мы никто не сможем вернуть, т. к. оба вернули с 1 квартиры (я 10000, остальные муж). Скажите пожалуйста, сможем ли мы отозвать налоговый вычет за 2022 год, или написать утончённую? Чтобы не быть должной государству? И кто виноват, что вычет посчитали с мат капитала? Может исковое заявление в суд написать?
#68328
18.03.2024 (08:51)
Куда уходят налоги
Здраствуйте. Муж находится на СВО, как и пологается с заработной платы у него стабильно и ежемесячно удерживают подоходный налог. Зайдя в лк налогоплатильщика была удивлена, что ни одного перечисленного налога нет с момента как он находится на сво. Куда уходят налоги эти и куда можно обратиться для разъяснений
#68122
23.12.2023 (15:47)
Собрал денег на бизнес
Здравствуйте. У меня вопрос. Собрал в интернете деньги почти без малого 7млн. рублей. Собирал для открытия бизнеса. Сразу доноров ставил в известность на что собираются деньги.Бизнес -идея связанная с сельским бизнесом в горах Алтая. А теперь боюсь открыть бизнес! Не признает ли меня налоговая служба мошенником?? Ведь надо им будет объяснить происхождение этих средств. Я слышал что есть закон о том что до 2млн. рублей можно даже не платить налог, но у меня почти семь?? Как быть? Обратно отсылать людям? Помогите с консультацией. Спасибо.