21.03
Вопрос #26338
Налог с продажи квартиры
Автор:
Юлия ,
Город: Санкт-Петербург / регион Санкт-Петербург,
21.03.2018 10:08:56
Суть вопроса:
Здравствуйте . Продала долю в квартире ( получена в наследство,собственность менее 3х лет) по одному договору купли продажи со вторым собственником( собственность более 5 лет) за 2000т.р (кадастровая стоимость всей квартиры 4040т.р) в данный момент покупаю квартиру стоимостью 2450т.р в ипотеку с первым взносом 1600т.р. подскажите когда платить налог? как его расчитать и можно ли его уменьшить если в данный момент я не работаю официально,а только устраиваюсь на работу?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
21.03.2018 16:11
В Вашем вопросе не указаны соотношения долей. Если считать, что доли равные по 1/2, то для налогообложения принимается стоимость квартиры не менее 70% от кадастровой стоимости. Т.е. 2828 т.р. Ваша доля 1414 т.р, Вы можете воспользоваться вычетом на сумму 500 т.р и налог заплатите с 914 т.р. (118,82 т.р.). Имущественный вычет Вы сможете получить только официально устроившись на работу. Не будет иметь значения что квартиру Вы приобрели раньше, главное чтобы это был один календарный год. Из Вашего вопроса также не понятно продали Вы квартиру в 2017 году или 2018. Если в 2017, то налог заплатить придется заплатить, а на имущественный вычет подать только в следующем году по итогам 2018. Если же продали только сейчас, то воспользоваться вычетами и подать декларацию по продаже Вы должны только в 2019 году.
Другие вопросы:
#68897
14.11.2024 (16:32)
Налоги. Сроки давности.
Если купили несколько объектов недвижимости (гараж, квартира) , то можно ли вернуть 13 %? И какие сроки Давности по возврату? На отдельные объекты лет 20 прошло. Срок давности 3 года? /// И на глаза попался бланк Заявления "Прошу производить стандартные налоговые вычеты (218 НК РФ) из получаемой мной от НПФ негосударственной пенсии". Эти бланки раздавали на работе работающим людям. Но дело в том, что основанием выплаты пенсии от НПФ является отсутствие работы. Тогда каким же образом и из чего налоговый вычет будет произведен,? Если человек уходит на пенсию, ему назначают пенсию и требуют сообщать в НПФ, если начнет работать.
#68893
14.11.2024 (10:37)
Налоговые вычеты. Алименты.
Делают ли налоговые вычеты с алиментов?
Платятся 10 лет.