21.03
Вопрос #26338
Налог с продажи квартиры
Автор:
Юлия ,
Город: Санкт-Петербург / регион Санкт-Петербург,
21.03.2018 10:08:56
Суть вопроса:
Здравствуйте . Продала долю в квартире ( получена в наследство,собственность менее 3х лет) по одному договору купли продажи со вторым собственником( собственность более 5 лет) за 2000т.р (кадастровая стоимость всей квартиры 4040т.р) в данный момент покупаю квартиру стоимостью 2450т.р в ипотеку с первым взносом 1600т.р. подскажите когда платить налог? как его расчитать и можно ли его уменьшить если в данный момент я не работаю официально,а только устраиваюсь на работу?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
21.03.2018 16:11
В Вашем вопросе не указаны соотношения долей. Если считать, что доли равные по 1/2, то для налогообложения принимается стоимость квартиры не менее 70% от кадастровой стоимости. Т.е. 2828 т.р. Ваша доля 1414 т.р, Вы можете воспользоваться вычетом на сумму 500 т.р и налог заплатите с 914 т.р. (118,82 т.р.). Имущественный вычет Вы сможете получить только официально устроившись на работу. Не будет иметь значения что квартиру Вы приобрели раньше, главное чтобы это был один календарный год. Из Вашего вопроса также не понятно продали Вы квартиру в 2017 году или 2018. Если в 2017, то налог заплатить придется заплатить, а на имущественный вычет подать только в следующем году по итогам 2018. Если же продали только сейчас, то воспользоваться вычетами и подать декларацию по продаже Вы должны только в 2019 году.
Другие вопросы:
#68666
26.07.2024 (17:47)
Лист изменения в Устав СНТ
Добрый вечер! У меня два вопроса:1)должен ли инспектор налоговой при приёме документов на проверить правильно ли сделан лист изменения в устав СНТ или нет. 2)Сколько платить госпошлину за лист изменения(если вместо СНТ напечатано ООО) И КАКИЕ ДЛЯ ЭТОГО ДОКУМЕНТЫ НАДО СДАТЬ(ПРОТОКОЛ СОБРАНИЯ УЖЕ В НАЛОГОВОЙ, СДАВАЛА ПРИ ОФОРМЛЕНИИ ПЕРЕИЗБРАНИЯ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ).
#68605
02.07.2024 (13:43)
Оплата налога при продаже квартиры до трех лет
Здравствуйте. Есть трехкомнатная квартира, приватизирована на 4 человек (мама, папа, двое детей) в 2012 году, у все четверых по 1/4 части. В 2019 году умирает мама, дети вступают в наследство на ее долю. В 2023 году умирает отец, дети так же вступают в наследство. В итоге на июль 2024 года двое собственники квартиры (по 1/2). Вопрос в чем - хотят ее продать, какой налог придется при продаже? Говорят что до истечении трех лет в собственности 13%. Но они ведь и раньше были собственниками, с 2012 года и 2019 г?
#68361
31.03.2024 (05:39)
Как отказаться от налогового вычета и вернуть деньги обратно?
Здравствуйте! Возможно ли за 2022 год отозвать налоговый вычет и вернуть всё обратно? Квартира разделённая с мужем на ровные части 1/2 его, 1/2 моя, куплена 2014 году на ипотеку. В налоговой было заявлено по 500000 тысяч, и с квартиры за уплаченные % возвращал муж. 2019 году внесли мат капитал в эту квартиру. В 2023 году я подавала налоговый вычет за 2022 год в электронном виде, и мне посчитали налоги с мат капитала и часть с уплаченных % вернули где-то ~10000 тысяч. И в налоговой сказали, что я должна государству. 2022 году в долевом строительстве купили квартиру в ипотеку, и сказали в налоговой, что с уплаченных % с новой квартиры мы никто не сможем вернуть, т. к. оба вернули с 1 квартиры (я 10000, остальные муж). Скажите пожалуйста, сможем ли мы отозвать налоговый вычет за 2022 год, или написать утончённую? Чтобы не быть должной государству? И кто виноват, что вычет посчитали с мат капитала? Может исковое заявление в суд написать?