21.03
Вопрос #26338
Налог с продажи квартиры
Автор:
Юлия ,
Город: Санкт-Петербург / регион Санкт-Петербург,
21.03.2018 10:08:56
Суть вопроса:
Здравствуйте . Продала долю в квартире ( получена в наследство,собственность менее 3х лет) по одному договору купли продажи со вторым собственником( собственность более 5 лет) за 2000т.р (кадастровая стоимость всей квартиры 4040т.р) в данный момент покупаю квартиру стоимостью 2450т.р в ипотеку с первым взносом 1600т.р. подскажите когда платить налог? как его расчитать и можно ли его уменьшить если в данный момент я не работаю официально,а только устраиваюсь на работу?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
21.03.2018 16:11
В Вашем вопросе не указаны соотношения долей. Если считать, что доли равные по 1/2, то для налогообложения принимается стоимость квартиры не менее 70% от кадастровой стоимости. Т.е. 2828 т.р. Ваша доля 1414 т.р, Вы можете воспользоваться вычетом на сумму 500 т.р и налог заплатите с 914 т.р. (118,82 т.р.). Имущественный вычет Вы сможете получить только официально устроившись на работу. Не будет иметь значения что квартиру Вы приобрели раньше, главное чтобы это был один календарный год. Из Вашего вопроса также не понятно продали Вы квартиру в 2017 году или 2018. Если в 2017, то налог заплатить придется заплатить, а на имущественный вычет подать только в следующем году по итогам 2018. Если же продали только сейчас, то воспользоваться вычетами и подать декларацию по продаже Вы должны только в 2019 году.
Другие вопросы:
#69495
19.12.2025 (11:24)
уплата налога на доход
Родная мама и ее новый муж купили квартиру в браке.Квартиру оформили на мужа матери .Он ее подарил мне, т.е. дочери его супруги с ее согласия.
Нужно ли мне платить налог на доход от дарения, если он не считается моим родственником, но имущество принадлежало родной матери тоже
#69377
08.09.2025 (16:02)
налог с продажи квартиры
Здравствуйте. У супруга в декабре 2023 года умер отец. Через полгода он вступил в наследство на квартиру отца. Если продавать квартиру, в какой срок будет будет освобождение от уплаты налога? Три года с получения права собственности? Как идет исчисление?
#69376
08.09.2025 (10:51)
налог с продажи квартиры
Ситуация такова. Есть 3 комн квартира. В 2012 году была приватизирована на 4 человек, мать, отец, два сына. В 2019 г мать умирает, сыновья вступают в наследство в 2020 году на долю матери в равных долях. В 2023 году умирает отец, сыновья в 2024 году вступают в наследство на его часть в равных долях. Получается сейчас 2 собственника в равных долях. Вопрос - какой налог будет платиться при продаже квартиры целиком? и как его высчитать. Не прошло только 5 лет со вступления на долю отца.