Вопрос #26196
Может ли старшая дочь опровергнуть дарственную или претендовать на половину имущества ?

Здравствуйте, Марина! Я так понимаю, что квартира принадлежит на праве собственности именно матери. Если да, то ни старшая, ни младшая дочь не имеют на данную квартиру никаких прав и не могут ровным счетом ничего от матери требовать. Своими правами человек, не ограниченный в дееспособности и не признанный недееспособным, может распоряжаться по своему собственному усмотрению, не спрашивая ни у кого никаких разрешений (о чем сказано, в частности, в п.1 ст.9 ГК РФ ). Поэтому чего-либо опровергать или требовать старшая дочь в данной ситуации не может.
Другое дело - переход права собственности на основании договора дарения должен быть обязательно зарегистрирован в Росреестре. А с этим могут возникнуть проблемы, учитывая наличие обременений в виде залогового права (в соответствии с п.2 ст.346 ГК РФ , в данном случае дарить квартиру можно только с согласия банка-залогодержателя). Если такого согласия банка не будет, то не будет осуществлена и госрегистрация права собственности одаряемого (младшей дочери) на данную квартиру (а стало быть, юридические последствия данного договора фактически не наступят).
С уважением, А.Д.Руслин.

В соответствии со статьей 574 Гражданского кодекса РФ , данный договор должен быть оформлен в письменной форме. Кроме того в соответствии с пунктом 3 статьи 574 Гражданского кодекса РФ , договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. Договор дарения может быть признан недействительным в судебном порядке если не соблюдена , установленная форма договора, либо даритель был недееспособным в момент оформления договора.