Вопрос #26127
Сдача в аренду

Здравствуйте! В качестве юридического лица Вы зарегистрироваться не можете, так как являетесь физическим лицом. Вы можете создать юридическое лицо, например учредить общество с ограниченной ответственностью, либо, что для Вас предпочтительнее, зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя. Если Вы будете оказывать услуги по аренде недвижимости систематически, не будучи при этом зарегистрированным в качестве ИП, то Ваши действия будут являться незаконными, в связи с тем, что присутствуют признаки осуществления предпринимательской деятельности без регистрации в установленном законом порядке в качестве индивидуального предпринимателя. Платить налоги без регистрации в качестве ИП Вы не сможете, если даже будете сдавать в аренду единственную свою квартиру. Таким образом, я бы не советовал Вам рисковать, а оформить легальный бизнес. При этом решение за Вами. Если мой ответ был полезен, то кликните на зеленый значок под ним.

Здравствуйте. Так как у вас будет извлекаться систематическая выгода, Вам лучше зарегистрироваться в качестве ИП.
Если мой ответ был полезен, то кликните на зеленую стрелку под ним.

Здравствуйте.
Если Вы планируете получать систематический доход с Ваших домиков, то Вам нужно будет зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя, либо учредить юридическое лицо.

Помимо ИП и ООО, в настоящее время существует еще такое новое понятие, как "самозанятые граждане", которых налоговые органы определяют так: "физические лица, не являющиеся индивидуальными предпринимателями и оказывающие без привлечения наемных работников услуги физическому лицу для личных, домашних и (или) иных подобных нужд". И всё бы у Вас было хорошо, если бы не ограничение видов деятельности, которыми "самозанятый" может заниматься без регистрации ИП:
Виды деятельности 2018 самозанятых:
•Присмотр и уход за детьми, больными, пожилыми старше 80 лет и другими лицами, нуждающимися в постоянном уходе;
•Репетиторство;
•Уборка жилых помещений и ведение домашнего хозяйства.

Однако, регионам разрешили дополнять этот очень краткий перечень другими видами услуг для личных и домашних нужд, но для этого надо принимать соответствующий закон субъекта РФ.

Соответственно, смотрите свое региональное законодательство. Если сдача домиков в аренду туда попала, то имеете возможность легализоваться путем подачи в налоговый орган заявления о регистрации в качестве самозанятого с льготным налоговым периодом в 2 года, и с последующей покупкой патента на данный вид деятельности. А если не попала, то может быть Вы пересмотрите планы заработков на аренде, а будете их получать с постояльцев за уборку домиков?))) А аренда вроде как бесплатно)

”

Возможно зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя и осуществлять данную деятельность по сдаче недвижимости в аренду, без каких-либо проблем.