04.03
Вопрос #26015
Налог с продажи квартиры
Автор:
Владимир ,
Город: Иркутск / обл Иркутская,
04.03.2018 17:20:12
Суть вопроса:
Здравствуйте меня зовут Владимир, у нас семья: я. супруга и трое детей. В 2012 году приобрели квартиру в ипотеку за 2150000, в том же году частично погасили средствами мат. капитала. квартира была оформлена на меня одного. В 2016 погасили ипотеку и в соответствии с требованиями по мат. капиталу распределили доли, у нас с женой по 25/56. у детей по 1/28. В 2017 году продали квартиру за 1650000. У меня следующие вопросы: 1) нужно ли подавать декларации и если нужно то кому? 2) Нужно ли платить кому то из нас налоги (у меня квартира была более 3-х лет в собственности) учитывая, что цена продажи была на 500000 ниже чем покупки? 3) Если все таки нужно, то в каком размере будет этот налог в соответствии с долями?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
04.03.2018 18:28
Здравствуйте! Налог не подлежит исчислению. У налоговой инспекции может быть иное мнение, но Вашу правоту можно доказать в суде. Именно Вам, Владимир, декларацию подавать не требуется, остальным нужно.
04.03.2018 19:26
Фактически в собственности она у Вас и членов Вашей семьи с 2012 года, несмотря на то, что оформлены доли на членов семьи позднее (после снятия обременения).
05.03.2018 02:17
Спасибо
Другие вопросы:
#69377
08.09.2025 (16:02)
налог с продажи квартиры
Здравствуйте. У супруга в декабре 2023 года умер отец. Через полгода он вступил в наследство на квартиру отца. Если продавать квартиру, в какой срок будет будет освобождение от уплаты налога? Три года с получения права собственности? Как идет исчисление?
#69376
08.09.2025 (10:51)
налог с продажи квартиры
Ситуация такова. Есть 3 комн квартира. В 2012 году была приватизирована на 4 человек, мать, отец, два сына. В 2019 г мать умирает, сыновья вступают в наследство в 2020 году на долю матери в равных долях. В 2023 году умирает отец, сыновья в 2024 году вступают в наследство на его часть в равных долях. Получается сейчас 2 собственника в равных долях. Вопрос - какой налог будет платиться при продаже квартиры целиком? и как его высчитать. Не прошло только 5 лет со вступления на долю отца.
#69358
22.08.2025 (15:32)
Нужно ли подавать декларацию 3НДФЛ от продажи недвижимости
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, мне и папе досталось по наследству два гаража и земельный участок. Через 3 года и 8 месяцев после вступления в наследство,мы продаем эти недвижимости моей родной сестре за маленькую сумму всего за 30000р. Недавно пришло налоговое уведомление, что мы должны были подать налоговую декларацию и дать ещё какие-то пояснения о доходах от этой продажи. Что делать, мы не понимаем, какие ещё объяснения?! Налоговую декларацию, я так понимаю, мы и не обязаны были подать, так как получено было недвижимость по наследству, и продали по истечении более трёх лет. Нам не нужна была эта недвижимость, так как она была оформлена на маму, а строила гаражи моя старшая сестра. Вот после смерти мамы...мы и не знали как лучше ей отдать эти объекты недвижимости, и решили сделать по договору купли-продажи. Только не понимаем какое объяснение ждёт от нас налоговая и какую декларацию, ведь и прошло более трёх лет