25.02
Вопрос #25836
Налог на недвижимость для пенсионеров
Автор:
Евгений ,
Город: Белоярский / АО Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра,
25.02.2018 22:05:47
Суть вопроса:
Подскажите, если на мать оформлен дом, и на отца оформлен другой дом в собственность, оба пенсионера, нужно ли им платить налог на недвижимость, льгота действует на оба дома.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
25.02.2018 22:51
Здравствуйте, Евгений!
Да. Каждому пенсионеру необходимо обратиться в ИФНС с документами на дом и пенсионным удостоверением и написать заявление о предоставлении льготы, до 1 ноября.
Одновременно необходимо подать уведомление о выбранном объекте налогообложения, в отношении которого предоставляется налоговая льгота.
Можете посмотреть информацию на официальном сайте налоговой инспекции:
https://www.nalog.ru/rn86/service/tax/d706791/
Да. Каждому пенсионеру необходимо обратиться в ИФНС с документами на дом и пенсионным удостоверением и написать заявление о предоставлении льготы, до 1 ноября.
Одновременно необходимо подать уведомление о выбранном объекте налогообложения, в отношении которого предоставляется налоговая льгота.
Можете посмотреть информацию на официальном сайте налоговой инспекции:
https://www.nalog.ru/rn86/service/tax/d706791/
26.02.2018 00:53
Здравствуйте!
В соответствии с подпунктом 10 пункта 1 статьи 407 Налогового кодекса РФ , пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лица, достигшие возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается ежемесячное пожизненное содержание.
В соответствии с п.2 вышеуказанной статьи, налоговая льгота предоставляется в размере подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога в отношении объекта налогообложения, находящегося в собственности налогоплательщика и не используемого налогоплательщиком в предпринимательской деятельности.
В силу положений п. 3 той же статьи, при определении подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот.
Пунктом4 данной статьи Налогового кодекса определен перечень объектов, в отношении которых предоставляются льготы. Жилой дом входит в этот перечень.
Таким образом, каждый налогоплательщик, являющийся пенсионером освобожден от уплаты налога на один объект недвижимости каждого вида, из перечисленных в п. 4 ст. 407 НК РФ .
В рассматриваемом случае, имеет место быть два налогоплательщика, являющихся пенсионерами, в собственности каждого из которых имеется по одному жилому дому. Следовательно, оба налогоплательщика имеют право на указанные льготы.
Более того, предполагая, что Ваши сомнения вызваны пониманием того факта, что оба объекта являются совместно нажитым имуществом Ваших родителей, поясню следующее:
Налоговым законодательством не предусмотрено исключений в применении положений статьи 407 НК, в случае, если объект недвижимого имущества приобретен во время брака. Другими словами, если супруг с супругой приобрели дом (квартиру, или иной объект из перечисленных в п. 4 ст. 407 НК РФ ), зарегистрировали право собственности на супруга, являющегося пенсионером, а другой супруг при этом не является пенсионером, то пенсионер будет освобожден от уплаты налога на данный объект полностью. Супругу, не являющемуся пенсионером также не придется ни чего платить. Если же супруги оформили право собственности в долях, то супругу, не являющемуся льготником придется оплатить налог на указанный объект недвижимости, пропорционально своей доли в праве собственности.
В соответствии с подпунктом 10 пункта 1 статьи 407 Налогового кодекса РФ , пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лица, достигшие возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается ежемесячное пожизненное содержание.
В соответствии с п.2 вышеуказанной статьи, налоговая льгота предоставляется в размере подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога в отношении объекта налогообложения, находящегося в собственности налогоплательщика и не используемого налогоплательщиком в предпринимательской деятельности.
В силу положений п. 3 той же статьи, при определении подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот.
Пунктом4 данной статьи Налогового кодекса определен перечень объектов, в отношении которых предоставляются льготы. Жилой дом входит в этот перечень.
Таким образом, каждый налогоплательщик, являющийся пенсионером освобожден от уплаты налога на один объект недвижимости каждого вида, из перечисленных в п. 4 ст. 407 НК РФ .
В рассматриваемом случае, имеет место быть два налогоплательщика, являющихся пенсионерами, в собственности каждого из которых имеется по одному жилому дому. Следовательно, оба налогоплательщика имеют право на указанные льготы.
Более того, предполагая, что Ваши сомнения вызваны пониманием того факта, что оба объекта являются совместно нажитым имуществом Ваших родителей, поясню следующее:
Налоговым законодательством не предусмотрено исключений в применении положений статьи 407 НК, в случае, если объект недвижимого имущества приобретен во время брака. Другими словами, если супруг с супругой приобрели дом (квартиру, или иной объект из перечисленных в п. 4 ст. 407 НК РФ ), зарегистрировали право собственности на супруга, являющегося пенсионером, а другой супруг при этом не является пенсионером, то пенсионер будет освобожден от уплаты налога на данный объект полностью. Супругу, не являющемуся пенсионером также не придется ни чего платить. Если же супруги оформили право собственности в долях, то супругу, не являющемуся льготником придется оплатить налог на указанный объект недвижимости, пропорционально своей доли в праве собственности.
26.02.2018 01:10
Моя коллега, в принципе, правильно ответила. Я, увидев, что Вы сделали вопрос платным, предположил, что она Вас не убедила. Надеюсь, что я убедил. В принципе, именно такие же разъяснения можно было получить бесплатно, позвонив на телефон горячей линии ФНС (можете проверить мою правоту). Что, конечно, не освобождает Вас от оплаты моей работы :)))). Не знаю сколько времени у Вас, но у нас глубокая ночь.
Другие вопросы:
#68666
26.07.2024 (17:47)
Лист изменения в Устав СНТ
Добрый вечер! У меня два вопроса:1)должен ли инспектор налоговой при приёме документов на проверить правильно ли сделан лист изменения в устав СНТ или нет. 2)Сколько платить госпошлину за лист изменения(если вместо СНТ напечатано ООО) И КАКИЕ ДЛЯ ЭТОГО ДОКУМЕНТЫ НАДО СДАТЬ(ПРОТОКОЛ СОБРАНИЯ УЖЕ В НАЛОГОВОЙ, СДАВАЛА ПРИ ОФОРМЛЕНИИ ПЕРЕИЗБРАНИЯ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ).
#68605
02.07.2024 (13:43)
Оплата налога при продаже квартиры до трех лет
Здравствуйте. Есть трехкомнатная квартира, приватизирована на 4 человек (мама, папа, двое детей) в 2012 году, у все четверых по 1/4 части. В 2019 году умирает мама, дети вступают в наследство на ее долю. В 2023 году умирает отец, дети так же вступают в наследство. В итоге на июль 2024 года двое собственники квартиры (по 1/2). Вопрос в чем - хотят ее продать, какой налог придется при продаже? Говорят что до истечении трех лет в собственности 13%. Но они ведь и раньше были собственниками, с 2012 года и 2019 г?
#68361
31.03.2024 (05:39)
Как отказаться от налогового вычета и вернуть деньги обратно?
Здравствуйте! Возможно ли за 2022 год отозвать налоговый вычет и вернуть всё обратно? Квартира разделённая с мужем на ровные части 1/2 его, 1/2 моя, куплена 2014 году на ипотеку. В налоговой было заявлено по 500000 тысяч, и с квартиры за уплаченные % возвращал муж. 2019 году внесли мат капитал в эту квартиру. В 2023 году я подавала налоговый вычет за 2022 год в электронном виде, и мне посчитали налоги с мат капитала и часть с уплаченных % вернули где-то ~10000 тысяч. И в налоговой сказали, что я должна государству. 2022 году в долевом строительстве купили квартиру в ипотеку, и сказали в налоговой, что с уплаченных % с новой квартиры мы никто не сможем вернуть, т. к. оба вернули с 1 квартиры (я 10000, остальные муж). Скажите пожалуйста, сможем ли мы отозвать налоговый вычет за 2022 год, или написать утончённую? Чтобы не быть должной государству? И кто виноват, что вычет посчитали с мат капитала? Может исковое заявление в суд написать?