Вопрос #25752
Дарственная на квартиру

Кроме оплаты государственной пошлины в размере 2 000 рублей, оплата подоходного налога за полученное в дар имущество, его размер составит 13% от оценочной стоимости передаваемого имущества, если даритель и получатель не являются близкими родственниками. К данной группе принадлежат супруги, родители, родители родителей, дети, внуки, братья, сестры. С момента возникновения права собственности на квартиру можно ей распоряжаться, в том числе дарить, если нет никаких ограничений.

Оформить дарственную можно после получения ,прежде всего, правоустанавливающих документов на право собственности. Оформление у нотариуса. На члена семьи плата за дарственную незначительная, на других лиц - оплачивается госпошлина, зависит от оценки недвижимости. Одариваемый также должен заплатить налог государству, поскольку подаренная квартира является его доходом. Налог не берется, если одариваемый и даритель родственники. В остальных случаях, при дарении жилья (квартиры) берется налог от суммы оценочной стоимости в размере 13%.

Чтобы оформить дарственную, квартира должна принадлежать Вашему отчиму на праве собственности. Если военкомат выделит квартиру в собственность, то нужно будет только составить договор дарения и зарегистрировать его в Росреестре. При этом Вы оплатите госпошлину. Если же квартира будет выделена по договору соц. найма то подарить её нельзя.

Оформить договор дарения возможно после регистрации права собственности. Оплата подоходного налога за получение в дар квартиры составит 13% от оценочной стоимости подаренного объекта.